Das denkmalgeschützte Gebäude Haus 3 (Baujahr 1912, Bruttogrundfläche ca. 12.000 m², BRI ca. 43.900 m³), welches bis vor Kurzem durchgehend als Bettenhaus genutzt wurde, wird in 75 Wohnungen für Pflegekräfte der Münchenstift GmbH und der München Klinik gGmbH umgebaut. Das Gebäude hat ein UG, ein EG, drei OGs und ein DG. Der westliche, eingeschoßige Anbau (Haus 3b) und der östliche, zweigeschossige Verbindungsbau (Haus 3a) wurden nachträglich errichtet (Bauzeit ca. 1961 – 1967) und sind nicht Bestandteil des Denkmalschutzes. Gegenstand dieses Auftrags sind Baumeisterarbeiten. Nähere Angaben siehe Ziffer 5.1.

Baumeisterarbeiten

Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Allgemein: + Baustelleneinrichtung für die Arbeiten, Bauleitungscontaineranlage, Auftragnehmercontaineranlage für andere AN; + Absperren des Baufeldes mit Bauzaun. _______ Abbrucharbeiten: + Abbruch Holzdachstuhl inkl. Dacheindeckung 910 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Betondachstuhl inkl. Dacheindeckung 305 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Decken / Unterzüge 410 m³, Wände 1.015 m³, Bodenplatten 700 m²; + Abbruch Fenster / Türen 141 St.; + Trägerbohlenverbau 200 m² Ansichtsfläche Ausfachung; + Aushubarbeiten 2.600 m³ mit Hinterfüllungen 2.505 m³; + Entsorgung sämtlicher rückgebauter Materialien, einschl. Transport, Container und Gebühren. _______ Beton- und Stahlbetonarbeiten: + Brunnenringgründungen, H 2,00 bis 3,00 m, 28 St.; + neue Bodenplatten 150 m³, neue Pumpensümpfe 3 St., neue Streifenfundamente 7 m³; + Handunterfangungen von Bestandsgründungen 62 Laufmeter; + neue Decke 430 m³, neue Unterzüge 9 m³, neue Stützen/ Pfeiler 5 m³; + neue StB-Wände und -Brüstungen 120 m³, Ortbeton Treppenläufe 20 St.. _______ StB-Fertigteile: + FT-Lichtschächte 6 St., FT-Balkonplatten 8 St., FT-Stützen 32 St.; + Elementwände / Doppelwandelemente 55 m²; + Mauerwerksarbeiten: Außenwände 71 m², Innenwände 605 m². _______ Instandsetzungsarbeiten: + Diverse Instandsetzungsarbeiten an Eisenbetondecken und an Bestandsmauerwerk. _______ Putzarbeiten: + diverse Putzergänzungen; + Ausgleichsputz Kellerdecke 1.500 m², Putzarbeiten Kaminköpfe 230 m². _______ Abdichtungsarbeiten: + Abdichtung Balkone 2-lag. Bitumenabdichtung inkl. Balkonaufbau 47 m²; + Abdichtung Balkone PMMA inkl. Balkonaufbau 88 m²; + Abdichtung Abdeckplatte Kaminköpfe 35 m²; + Kellerwandabdichtung KMB 1.750 m²; + Brückenabdichtung 2-lag. 85 m²; + Beschichtung Pumpensümpfe OS10 25 m²; + Bodenbeschichtung R10 Technikräume 160 m². _______ Wärmedämmarbeiten: + Dämmung Kellerdecke, Holzwolle-Mehrschichtplatte, 1.500 m². _______ Bauliche Brandschutzmaßnahmen: + Brandschutzummantelung Stahlträger 75 m². _______ Konstruktiver Stahlbau: + 55 t. Abfangträger und Sturzträger; + 1 t. Stahlstütze. _______ Diverse HKLS- und ELO-Arbeiten zu Rohbauarbeiten.