Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung und Modernisierung der bestehenden Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1973 und umfassen insgesamt ca. 180 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 10.967 m². Der Wohnungsbestand ist überwiegend vermietet; eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1994. Weitere Leerwohnungsinstandsetzungen finden seit dem Jahr 2025 statt und sind bei der Abstimmung der Schnittstellen zu berücksichtigen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Einrüstung der Wohngebäude einschließlich der zugehörigen Vorbereitungs-, Montage-, Vorhalte-, Anpassungs-, Prüf- und Demontageleistungen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Gerüste dienen der Durchführung der Fassaden-, Fenster-, Balkon-, Dach- und Dachrandarbeiten sowie weiterer Arbeiten an der Gebäudehülle. Am Kopernikusring 36-44 ist zusätzlich die Nutzung für die im Bauablaufplan vorgesehene Montage der Blitzschutzanlage zu berücksichtigen. Die Arbeiten erfolgen überwiegend im bewohnten Bestand. Hauseingänge, erforderliche Verkehrswege sowie Rettungs- und Fluchtwege sind während der Ausführung entsprechend dem abgestimmten Schutz- und Zugangskonzept nutzbar zu halten. Fördervorbehalt BEG EM, aufschiebende Bedingung Die ausgeschriebenen Leistungen sind Gegenstand einer beantragten Förderung nach BEG EM. Der Vertrag wird mit Zuschlag geschlossen; die Lieferungs- und Leistungspflichten stehen unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage. Sie werden erst und nur insoweit wirksam, wie die beantragte Förderung durch die zuständige Förderstelle bewilligt wird. Der Auftraggeber informiert den Auftragnehmer über den Eintritt der Bedingung unverzüglich in Textform. Bis dahin bestehen keine Ausführungs-, Beschaffungs-, Vorhalte- oder sonstigen kostenverursachenden Leistungspflichten des Auftragnehmers. Wird die Förderung abgelehnt oder tritt die Bedingung nicht bis zum 01.03.2027 ein, entfällt die Verpflichtung zur Ausführung der betroffenen Leistungen. Ausführungsfristen beginnen erst mit Eintritt der Bedingung; weitergehende Ansprüche wegen des Nichteintritts sind ausgeschlossen.

Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Gerüstbauarbeiten

Fassadengerüste Im Wesentlichen sind folgende Leistungen vorgesehen: - Lieferung, Montage, Gebrauchsüberlassung und Demontage längenorientierter Fassadengerüste der Lastklasse 3 und Breitenklasse W06, - Einrüstung der Eingangs- und Balkonfassaden sowie der Giebelseiten, - Anpassung der Gerüstkonstruktionen an vorhandene Balkonanlagen, Gebäudevorsprünge und örtliche Aufstellbedingungen, - Herstellung der erforderlichen Gerüstbeläge, Aussteifungen, Verankerungen sowie des Seiten- und Stirnseitenschutzes, - zusätzliche Gerüstverbreiterungen und Konsolkonstruktionen entsprechend den ausgeschriebenen Positionen, - erforderliche Überbrückungen und Anpassungen an vorhandene Hindernisse, - bauablaufbedingte Änderungen und Umsetzungen im ausgeschriebenen Umfang. Die im Leistungsverzeichnis angesetzten Fassadengerüstflächen betragen: Gebäudegruppe Eingangsseite und Giebelseiten Balkonseite Gesamt Kopernikusring 1-9 ca. 2.437 m² ca. 2.663 m² ca. 5.100 m² Kopernikusring 36-44 ca. 2.437 m² ca. 2.663 m² ca. 5.100 m² Gesamt ca. 4.874 m² ca. 5.326 m² ca. 10.200 m² Die Mengenangaben entsprechen den Ansätzen des vorliegenden Leistungsverzeichnisses. Zugänge und Materialtransport Zum ausgeschriebenen Leistungsumfang gehören: - Gerüsttreppentürme als Zugang zu den Gerüstlagen und Dachflächen, - abschließbare Zugangssicherungen gegen unbefugtes Betreten, - gesicherte Übergänge zwischen Gerüsttreppentürmen und Dachflächen, - erforderliche Umsetzungen von Gerüsttreppentürmen gemäß Leistungsverzeichnis, - Kleingüter- bzw. Materialaufzüge mit einer Nenntragfähigkeit von mindestens 500 kg und einer Förderhöhe von mindestens ca. 18 m, - sichere Be- und Entladestellen einschließlich der zugehörigen Zugangssicherungen. Die Materialaufzüge sind für die gemeinsame Nutzung durch die Dachdecker- und Fassadengewerke vorgesehen. Sie dienen ausschließlich dem Materialtransport. Schutz- und Sicherungsmaßnahmen Es sind insbesondere folgende Leistungen vorgesehen: - Schutzüberdachungen über weiterhin genutzten Hauseingängen und Verkehrswegen, - Gerüstschutznetze einschließlich Befestigung und Vorhaltung, - temporärer Seitenschutz an Dachrändern, - temporäre Absturzsicherungen an Öffnungen und absturzgefährdeten Bereichen innerhalb der Dachflächen, - Schutz vorhandener und verbleibender Bauteile sowie angrenzender befestigter Flächen und Grünanlagen. Die Schutzmaßnahmen sind auf die Nutzung der bewohnten Gebäude und die Arbeiten der beteiligten Gewerke abzustimmen. Verankerung und vorhandene Fassade Die Außenwände bestehen gemäß Modernisierungskonzept aus Leichtbeton und sind mit einem vorhandenen Wärmedämmverbundsystem aus ca. 80 mm EPS-Dämmung einschließlich Armierungsschicht und Oberputz versehen. Das vorhandene Wärmedämmverbundsystem wird grundsätzlich erhalten und in schadhaften Bereichen instand gesetzt. Die Gerüstverankerungen sind auf den tragfähigen Verankerungsgrund und den vorhandenen Fassadenaufbau abzustimmen. Zum Leistungsumfang gehören die ausgeschriebenen Verankerungsleistungen sowie erforderliche bauablaufbedingte Umsetzungen von Gerüstverankerungen. Vorhandene Fassadenflächen und das zu erhaltende Giebelbild am Kopernikusring 36 sind bei der Ausführung zu berücksichtigen und vor Beschädigungen zu schützen. Vorhaltung und Abstimmung mit anderen Gewerken Die Gerüste und zugehörigen Einrichtungen sind entsprechend den jeweiligen LV-Positionen und dem abgestimmten Bauablauf vorzuhalten. Die Gerüststellung, Änderungen der Gerüstkonstruktionen und der Rückbau sind insbesondere mit folgenden Arbeiten abzustimmen: - Fenstererneuerung, - Demontage vorhandener Balkonbrüstungen, - Fassadenreinigung, Untergrundinstandsetzung und Beschichtung, - Dachsanierung, Rückbau der Abluftschlote und Dachbodendämmung, - Dachrand- und Anschlussarbeiten, - Montage der Blitzschutzanlage am Kopernikusring 36-44. Die Montage der neuen Balkongeländer und Hauseingangsüberdachungen ist im Bauablaufplan jeweils nach dem Gerüstabbau vorgesehen. Prüfungen und Dokumentation Zum Leistungsumfang gehören die gemäß Leistungsverzeichnis erforderlichen Gerüstplanungen und Nachweise, Prüfungen vor Bereitstellung zur Nutzung, Kennzeichnungen, Übergabeunterlagen sowie Kontrollen und Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des gebrauchsfähigen Zustandes im ausgeschriebenen Umfang. Nach Beendigung der Nutzung sind die Gerüste und zugehörigen Einrichtungen vollständig zurückzubauen und abzutransportieren. Die beanspruchten Bereiche sind im vertraglich geschuldeten Umfang zu reinigen und wiederherzustellen.