Udbud af totalrådgivning til opførelse af Børnehuset i Ringe

Udbuddet omfatter teknisk rådgivning og bistand i totalrådgivning i forbindelse med opførelsen af en ny daginstitution, med tilhørende udearealer, i et nyt byudviklingsområde i Ringe Syd. Daginstitutionen skal opføres på en kommunalt ejet grund, matrikelnummer 3d, Brangstrup By, Ringe, hvor der på nuværende tidspunkt er mark. Grunden er smukt beliggende i et kuperet område med stor landskabelige værdi, og skal skabe rammerne for et velfungerende og æstetisk attraktivt Børnehus med spændende og indbydende inde- og udearealer til ophold og leg. Den nye daginstitution skal rumme både børnehave og vuggestue, og skal indledningsvis indrettes til brug for 72 børnehavebørn, 24 vuggestuebørn samt et fast personale på ca. 25 personer. Bruttoetagearealet forventes at være på omtrent 900 m², hvortil kommer sekundære bygninger til legeredskaber, materiel med videre. Der skal herudover indtænkes mulighed for 300 m² bruttoetageareal udvidelse af den primære bygning. På grund af grundens topografi og Børnehusets funktionalitet skal bygningen udføres i ét plan. Børnehuset skal opnå en officiel DGNB Sølv-certificering samt tillægsudmærkelsen DGNB Hjerte. Kommunen har i forbindelse med udarbejdelse af udbudsmateriale for det aktuelle totalrådgiverudbud ladet udarbejde et ideoplæg til bygningsplacering og -udformning. Ideoplæggets primære formål har været at finde en optimal placering og udformning af byggeriet under hensyntagen til grundens udfordrende topografi og naturskønne omgivelser, samt at skabe grundlag for valg af optimal placering af adgangsvej til byggeriet og tilstødende matrikler, hvor der planlægges boligbyggeri. Adgangsvej til Børnehuset og tilstødende matrikler er ikke omfattet af nærværende aftale, men håndteres som et selvstændigt projekt. Ideoplægget skal ses som inspiration, og ikke som en absolut binding i forhold til arkitektur og udformning. Totalrådgiver skal som en del af sine ydelser og i dialog med Kommunen udforme bygningen under hensyntagen til programoplæggets rammer og det øvrige udbudsmateriale, men er ikke bundet af ideoplægget. Kommunen søger således en Totalrådgiver, der på basis af de attraktive eksisterende forhold, i samarbejde med Kommunen, kan skabe optimale funktionelle og æstetiske rammer for børn og personale i det nye Børnehus, samt sikre en velfungerende proces, og et godt og konstruktivt samarbejde med Kommunens organisation, fra ide til drift. Der henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder totalrådgiveraftalen med bilag for yderligere beskrivelse af opgavernes omfang. Totalrådgiveraftalen er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).