1. Przedmiotem zamówienia jest bieżące, całoroczne utrzymanie czystości i zieleni na terenach miejskich w okresie od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2028 r. Okres letni obejmuje miesiące od kwietnia do października, a okres zimowy – miesiące od listopada do marca. 2. Zamówienie zostało podzielone na cztery wyodrębnione geograficznie części: Część I zamówienia – utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedla Koźle Część II zamówienia - utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedli Śródmieście, Pogorzelec i Kłodnica Część III zamówienia - utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedli Azoty, Wschód, Cisowa i Sławięcice Część IV zamówienia - Utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na osiedlu Blachownia 3. Dyżur interwencyjny Wykonawca zapewnia dyżur interwencyjny w dni powszednie w godz. 15:00–21:00, a w dni ustawowo wolne od pracy w godz. 8:00–21:00. Czas przystąpienia do realizacji zgłoszenia interwencyjnego wynosi – zgodnie z ofertą – do 60, ,90, 120 albo 150 minut od skutecznego przekazania zgłoszenia. Przystąpienie oznacza fizyczne przybycie osób skierowanych przez Wykonawcę do wskazanego miejsca i faktyczne rozpoczęcie czynności zmierzających do usunięcia nieprawidłowości. 4. Prawo opcji oraz zmiana zakresu utrzymania terenów 1) Zamawiający przewiduje, w ramach prawa opcji, zwiększenie zakresu zamówienia obejmujące: a) włączenie do utrzymania dodatkowych terenów w ramach utrzymania letniego wymagających bieżącego utrzymania czystości, jednokrotnego koszenia, utrzymania trawników, usuwania odpadów i zanieczyszczeń, grabienia i usuwania liści, usuwania chwastów, samosiewów i przerostów, utrzymania w czystości alejek, chodników, placów, dojść i powierzchni utwardzonych, opróżnianie i oczyszczanie koszy oraz utrzymanie znajdujących się na tym terenie typowych elementów małej architektury, b) włączenie do utrzymania dodatkowych terenów w ramach utrzymania zimowego wymagających bieżącego utrzymania czystości, usuwania odpadów, zanieczyszczeń, liści i gałęzi, opróżniania i oczyszczania koszy, utrzymania w czystości alejek, chodników, placów, dojść i powierzchni utwardzonych, odśnieżanie, usuwanie śniegu, błota pośniegowego i lodu, zwalczanie śliskości, usuwanie materiału uszorstniającego i zanieczyszczeń powstałych w związku z zimowym utrzymaniem oraz oczyszczanie znajdujących się na tym terenie typowych elementów małej architektury, jeżeli pozwalają na to warunki atmosferyczne c) zlecenie dodatkowego koszenia wybranych powierzchni w obrębie terenów objętych zamówieniem podstawowym albo terenów włączonych do utrzymania w ramach prawa opcji. 2) Włączeniu do utrzymania mogą podlegać dodatkowe tereny, odpowiadające charakterem, sposobem zagospodarowania i zakresem utrzymania terenom objętym zamówieniem podstawowym. 3) Prawo opcji nie obejmuje włączenia terenów wymagających odmiennego sposobu lub standardu utrzymania niż określony w dokumentach zamówienia, w szczególności nowych placów zabaw, miejsc pamięci narodowej, obiektów sportowych, tężni, scen, fontann, skarp wymagających specjalistycznego sprzętu, rozbudowanych powierzchni utwardzonych ani terenów wyposażonych w znaczną liczbę elementów małej architektury wymagających odrębnego utrzymania. 4) Skorzystanie z prawa opcji następuje przez przekazanie Wykonawcy oświadczenia Zamawiającego w formie dokumentowej 5) Usługi objęte prawem opcji rozliczane są według cen określonych w załączniku A/B/C/D do formularza ofertowego, na zasadach określonych w § 7 i § 10 PPU. 6) Szczegółowy postanowienia dotyczące prawa opcji zostały określone w § 2, 7, 10 PPU 7) Zamawiający przewiduje możliwość wyłączenia z utrzymania terenów lub ich części objętych zamówieniem podstawowym albo włączonych uprzednio do utrzymania w ramach prawa opcji zwiększającego zakres zamówienia. 8) Łączna powierzchnia terenów jednocześnie wyłączonych z utrzymania nie może przekroczyć 200 ar, z zastrzeżeniem pkt 9. 9) Limit, o którym mowa w pkt 8, nie ma zastosowania w przypadku czasowego wyłączenia z utrzymania rejonu albo jego części, jeżeli wyłączenie jest spowodowane prowadzeniem inwestycji, remontu, robót budowlanych, przebudowy, rewitalizacji, zmianą organizacji użytkowania terenu albo innymi pracami uniemożliwiającymi lub czyniącymi bezcelowym wykonywanie usług na tym rejonie albo jego części. 10) W przypadku, o którym mowa w pkt 9, wyłączenie może obejmować całą powierzchnię danego rejonu wskazaną w wykazie terenów właściwym dla danej części zamówienia. 11) Niezależnie od postanowień pkt 8-10, gwarantowana wysokość świadczonej usługi wynosi min. 80% wynagrodzenia wskazanego w § 7 ust. 1 w PPU 5. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Na podstawie 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących następujące czynności związane z realizacją zamówienia: - prace porządkowe przy utrzymaniu czystości i prace pielęgnacyjne przy utrzymaniu zieleni miejskiej Sposób weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa m.in. pkt 3 SWZ, Zasady utrzymania czystości terenów zieleni miejskiej właściwe dla danej części zamówienia, Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami zamieszczone w wersji elektronicznej na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną część SWZ.

Część I zamówienia – utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedla Koźle.

1. Przedmiotem zamówienia jest bieżące, całoroczne utrzymanie czystości i zieleni na terenach miejskich w okresie od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2028 r. Okres letni obejmuje miesiące od kwietnia do października, a okres zimowy – miesiące od listopada do marca. 2. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje w szczególności: bieżące utrzymanie czystości, utrzymanie letnie, w tym planowe koszenia wykonywane zgodnie z harmonogramem koszenia i utrzymanie trawników, pielęgnację zieleni, utrzymanie alejek, chodników, placów, schodów, ramp, powierzchni utwardzonych, placu zabaw, sceny plenerowej, elementów małej architektury i miejsc pamięci narodowej, a także zimowe utrzymanie terenów. 3. Czynności charakterystyczne dla tej części zamówienia – utrzymanie placu zabaw i sceny plenerowej im. Teresy Haremzy na Plantach Miejskich, schodów i rampy od ul. Zamkowej, usuwanie elementów małej architektury wrzuconych lub porzuconych w rzece Linecie, odrębne zasady utrzymania łąk kwietnych i nowych nasadzeń, a od 1 sierpnia 2027 r. także utrzymanie nasadzeń po zakończeniu okresu gwarancyjnego; mycie pomnika Józefa Piłsudskiego i ławek na Placu Rady Europy; podwyższony standard utrzymania Promenady nad Odrą; dwukrotne w ciągu dnia sprzątanie Rynku Koźle oraz utrzymanie płyty Rynku, donic, koziołków, herbów, ławek, urządzeń zabawowych i pozostałej małej architektury, w tym zimowe utrzymanie przejść zgodnie ze schematem. 4. Szczegółowy opis i zakres usług objętych przedmiotem zamówienia, oraz standard ich wykonania został szczegółowo określony w zasadach utrzymania czystości terenów zieleni miejskiej na terenie osiedla Koźle, projektowanych postanowieniach umowy oraz treści niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 5. Lokalizacja terenów: Planty Miejskie, Skwer Władysława Bartoszewskiego, Plac Rady Europy, Promenada nad Odrą, Rynek Koźle oraz zieleńce przy ul. M. Konopnickiej i ul. Targowej. Łączna powierzchnia działek: 2 474,17 ar, w tym Strefa A objęta dwukrotnym planowym koszeniem: 630,83 ar, (z planowego koszenia wyłączone są Rynek, oraz Planty Miejskie alejki o łącznej powierzchni 151,17 ar) Miejsca pamięci narodowej przy ul. Łukasiewicza, w Parku Kozielskim, ul. Sucharskiego i ul. Cmentarnej szczegółowy wykaz terenów zawierają pliki pn. 1) Załącznik_nr_1_wykaz_terenow_do_przetargu - sektor I, 2) Załącznik nr 15 Wykaz miejsc pamięci narodowej przeznaczonych do utrzymania SEKTOR I) 6. Obecnie na terenie plant kozielskich w ramach gwarancji utrzymywane są nasadzenia wykonane w ramach realizacji zamówienia publicznego pn. Wykonanie nasadzeń na Plantach Miejskich w Koźlu - w ramach projektu: Partnerstwo na rzecz ochrony różnorodności biologicznej Gminy Kędzierzyn-Koźle, Gminy Ujazd oraz Nadleśnictwa Kędzierzyn - ETAP II. Powierzchnia nasadzeń objęta gwarancją wynosi około 3,7050 h. Ww. gwarancja obowiązuje do dnia 31 lipca 2027 r. Po upływie tego okresu, tj. od dnia 1 sierpnia 2027 r. do obowiązków Wykonawcy dla przedmiotowego zamówienia będzie utrzymywanie ww. nasadzeń. W związku z czym w części I odrębnie ustala się cenę letnią obowiązującą od dnia 1 kwietnia 2027 do 31 lipca 2027 r. (4 miesiące), oraz cenę letnią obowiązującą od dnia 1 sierpnia 2027 r. do dnia 31 października 2027 r. oraz od dnia 1 kwietnia 2028 r. do dnia 31 października 2028 r. 10 miesięcy). uwzględniającą przejęcie utrzymania nasadzeń po zakończeniu obecnie obowiązującej gwarancji.

Część II zamówienia - utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedli Śródmieście, Pogorzelec i Kłodnica.

1. Przedmiotem zamówienia jest bieżące, całoroczne utrzymanie czystości i zieleni na terenach miejskich w okresie od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2028 r. Okres letni obejmuje miesiące od kwietnia do października, a okres zimowy – miesiące od listopada do marca. 2. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje w szczególności: bieżące utrzymanie czystości, utrzymanie letnie, w tym planowe koszenia wykonywane zgodnie z harmonogramem koszenia i utrzymanie trawników, pielęgnację zieleni, utrzymanie alejek, chodników, placów i powierzchni utwardzonych, placu zabaw, strefy fitness, wiaty, zestawów pojemników do segregacji odpadów, obelisku, elementów małej architektury i miejsc pamięci narodowej, a także zimowe utrzymanie. 3. Czynności charakterystyczne dla tej części zamówienia - mycie stołów i ławek na Skwerze Kolejarzy; utrzymanie placu zabaw w Parku Pojednania; opróżnianie zestawów do selektywnej zbiórki odpadów w Parku Orderu Uśmiechu co najmniej dwa razy w tygodniu, dwukrotne mycie obelisku – raz w lipcu i drugi raz na polecenie Zamawiającego – oraz stosowanie odrębnych zasad do łąk kwietnych; sprzątanie pod wiatą i na dachu wiaty przy skwerze za Halą Manhattan; sprzątanie strefy fitness i odchwaszczanie nawierzchni na Placu Richarda Wagnera. 4. Szczegółowy opis i zakres usług objętych przedmiotem zamówienia, oraz standard ich wykonania został szczegółowo określony w zasadach utrzymania czystości terenów zieleni miejskiej na terenie osiedli Śródmieście, Pogorzelec i Kłodnica, projektowanych postanowieniach umowy oraz treści niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 5. Lokalizacja terenów: Skwer Kolejarzy, Park Pojednania, Park Orderu Uśmiechu, skwer przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II z ul. Miłą, skwery przy ul. Harcerskiej i przy Komendzie Powiatowej Policji, skwer za Halą Manhattan, Plac Rodła, Plac Richarda Wagnera oraz Skwer im. dr. Leo Gottsteina. Łączna powierzchnia działek: 1 807,67 ar, w tym Strefa A objęta dwukrotnym planowym koszeniem: 449,62 ar (z planowego koszenia wyłączone są Plac Rodła oraz działka nr 1043/13, o łącznej powierzchni 73,08 ar) Miejsca pamięci narodowej przy ul. Piotra Skargi, al. Jana Pawła II, ul. Grzybowej oraz ul. Spokojnej szczegółowy wykaz terenów zawierają pliki pn. 1) Załącznik_nr_2_wykaz_terenow_do_przetargu - sektor II 2) Załącznik nr 16 Wykaz miejsc pamięci narodowej przeznaczonych do utrzymania SEKTOR II

Część III zamówienia - utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na terenie osiedli Azoty, Wschód, Cisowa i Sławięcice

1. Przedmiotem zamówienia jest bieżące, całoroczne utrzymanie czystości i zieleni na terenach miejskich w okresie od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2028 r. Okres letni obejmuje miesiące od kwietnia do października, a okres zimowy – miesiące od listopada do marca. 2. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje w szczególności: bieżące utrzymanie czystości, utrzymanie letnie, w tym planowe koszenia wykonywane zgodnie z harmonogramem koszenia i utrzymanie trawników, pielęgnację zieleni, utrzymanie alejek, chodników, placów i powierzchni utwardzonych, placu zabaw w Parku Sławięcice, elementów małej architektury i miejsc pamięci narodowej, a także zimowe utrzymanie. 3. Czynności charakterystyczne dla tej części zamówienia - utrzymanie placu zabaw w Parku Sławięcice, w tym mycie urządzeń i ławek według potrzeb, po raz pierwszy do końca kwietnia, oraz grabienie liści w pasie do 2 m od alejek; dla pozostałych rejonów zakres należy dostosować do ich wyposażenia, układu chodników i powierzchni zielonych wskazanych w wykazach i na mapach. 4. Szczegółowy opis i zakres usług objętych przedmiotem zamówienia, oraz standard ich wykonania został szczegółowo określony w zasadach utrzymania czystości terenów zieleni miejskiej na terenie osiedli Azoty, Wschód, Cisowa i Sławięcice, projektowanych postanowieniach umowy oraz treści niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 4. Lokalizacja terenów: Tereny zielone przy ul. Witosa i ul. Waryńskiego oraz przy ul. Witosa i ul. Grabskiego, skwer przy ul. Krzywoustego, skwer pomiędzy ul. Fredry i ul. Barbary, Park Sławięcice oraz skwer przy ul. Dembowskiego. Łączna powierzchnia działek: 1 897,92 ar, w tym Strefa A objęta dwukrotnym planowym koszeniem: 84,58 ar (z planowego koszenia wyłączone są działki nr 3420/122 oraz 372, o łącznej powierzchni 13,32 ar) Miejsca pamięci narodowej przy ul. Mostowej, ul. Zgrzebnioka, ul. Spacerowej, ul. Wróblewskiego, ul. Szpaków, ul. Sławięcickiej szczegółowy wykaz terenów zawierają pliki pn. 1) Załącznik_nr_3_wykaz_terenow_do_przetargu - sektor III 2) Załącznik nr 17 Wykaz miejsc pamieci narodowej przeznaczonych do utrzymania SEKTOR III

Część IV zamówienia - Utrzymanie czystości na terenach zieleni miejskiej na osiedlu Blachownia

1. Przedmiotem zamówienia jest bieżące, całoroczne utrzymanie czystości i zieleni na terenach miejskich w okresie od 1 listopada 2026 r. do 31 października 2028 r. Okres letni obejmuje miesiące od kwietnia do października, a okres zimowy – miesiące od listopada do marca. 2. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje w szczególności: bieżące utrzymanie czystości, utrzymanie letnie, utrzymanie trawników, pielęgnację zieleni, utrzymanie alejek, chodników, placów i powierzchni utwardzonych, placu zabaw w Parku Lotników 15 Armii Stanów Zjednoczonych, wrzosowiska, studni ujęcia wody i systemu nawadniania, elementów małej architektury i miejsc pamięci narodowej, a także zimowe utrzymanie. 3. Szczegółowy opis i zakres usług objętych przedmiotem zamówienia, oraz standard ich wykonania został szczegółowo określony w zasadach utrzymania czystości terenów zieleni miejskiej na terenie osiedla Blachownia, projektowanych postanowieniach umowy oraz treści niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 4. Czynności charakterystyczne dla tej części zamówienia utrzymanie placu zabaw, skwerów i wrzosowisk w Parku Lotników, uzupełnianie kory lub zrębków oraz obsługa, utrzymanie i konserwacja studni ujęcia wody i systemu nawadniania, w tym przygotowanie instalacji do zimy i uruchomienie jej na sezon letni w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. 5. Lokalizacja terenów: Park Lotników 15 Armii Stanów Zjednoczonych oraz teren zielony pomiędzy ul. Szkolną i ul. Reymonta. Łączna powierzchnia działek: 723,14 ar. Miejsce pamięci narodowej przy ul. Szkolnej szczegółowy wykaz terenów zawierają pliki pn. 1) Załącznik _nr_4-1_ Zasady_utrzymania_czystosci_Blachownia – sektor IV 2) Załącznik nr 18 Wykaz miejsc pamieci narodowej przeznaczonych do utrzymania SEKTOR IV