Umfang der Maßnahme ist die Umnutzung, Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Firma Dr. Pfleger in Hallstadt zur Nutzung als Montessori Schule. Im Zuge der Baumaßnahme werden die bestehenden technischen Anlagen im Bereich der Wärmeversorgung vollständig zurückgebaut und entsprechend den Anforderungen der zukünftigen Nutzung neu errichtet. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt weiterhin über Fernwärme. Der bestehende Fernwärmeanschluss wird aufgrund der geänderten Raumaufteilung zurückgebaut und durch einen neuen Fernwärmeanschluss in einem anderen Technikraum ersetzt. Die Fernwärmeübergabestation wird entsprechend den neuen Gegebenheiten neu errichtet. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Zweirohrsystem. An dieses sind Heizkörper, Deckenstrahlplatten sowie die Warmwasserregister der raumlufttechnischen Anlagen angeschlossen. Die Wärmeverteilung gliedert sich in insgesamt vier Heizkreise: - Heizkreis Deckenstrahlplatten - Heizkreis Heizkörper - Heizkreis Warmwasserregister der Lüftungsgeräte - Reserveheizkreis für das geplante Kinderhaus Zur Kühlung der Deckenstrahlplatten wird der vorhandene Brunnen als Energiequelle reaktiviert. Die Kühlung erfolgt über einen Plattenwärmetauscher und das vorhandene Deckenstrahlplattensystem. Ein gleichzeitiger Heiz- und Kühlbetrieb ist nicht vorgesehen. Das System wird wahlweise im Heiz- oder im Kühlbetrieb betrieben. Sämtliche ELT-Technikräume werden mit Klimasplitgeräten ausgestattet. Die jeweils übereinanderliegenden Technikräume werden mit ihren Inneneinheiten an eine gemeinsame Außeneinheit angeschlossen. Die Außeneinheiten werden auf dem Dach positioniert.