Après curage et désamiantage du bâtiment dans le cadre d’un marché travaux préalable séparé, l’EX Direction Régionale va connaitre une réhabilitation de ses espaces intérieurs pour y créer des locaux tertiaires dédiés aux activités internes à la SNCF. Ces espaces vont accueillir en partie les entités SNCF relogées du plateau des Abeilles dans le cadre du projet LNPCA (SUGE, TGV, ABE). Un nouvel accès sur le parvis de la gare routière sera créé pour permettre l’accueil des effectifs conformément aux règles de sécurité. Le projet se fixe comme objectif la revitalisation de l’édifice à travers une réhabilitation thermique profonde et une mise en conformité technique globale. Cette démarche vise à réintégrer le bâtiment au sein des espaces capables de la gare, afin d’y accueillir les collaborateurs et les activités nécessaires à l’exploitation ferroviaire. Environ 10 000 m2 de surface de plancher seront réhabilités.