WISTA steht für Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof und ist ein hochmoderner Technologiepark im Berliner Ortsteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick). Er gilt als einer der fortschrittlichsten Hochtechnologieparks Europas und ist ein zentraler Ort für Wissenschaft, Wirtschaft und Gründungen. WISTA Adlershof als Standort mit ca. 4,2 km² Fläche, ca. 1.300 Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochschulinstituten mit 28.000 Mitarbeitenden, Die WISTA Management GmbH agiert als Standortentwickler, Dienstleister und Wirtschaftsförderer. Sie unterstützt Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups am Standort und fördert Innovation und Wachstum in der Region. Neben ihrem Immobilienbestand verfügt WISTA über ein eigenes Campusnetz, das aus einem leistungsfähigen Kabelnetz sowie einer 5G-Infrastruktur besteht. Das Netz wurde seit 1998 kontinuierlich ausgebaut und technologisch weiterentwickelt – von klassischen Telefonie- und Datendiensten über Gigabit- und 10G-Anbindungen, Cloud- und UCC-Integration, campusweites WLAN und IoT-Anwendungen bis hin zu lokalem 5G und aktuellen Netzwerk-4.0-Themen. Es bildet damit eine wesentliche digitale Infrastruktur des Campus und ist Gegenstand des Interessenbekundungsverfahrens. Die Attraktivität des Campusnetzes ergibt sich aus seiner etablierten Telekommunikationsinfrastruktur an einem dynamisch wachsenden Hochtechnologiestandort. Das Netz verfügt über eine bestehende Kundenbasis, gewachsene Leitungswege und Netzknoten sowie redundante Carrier-Anbindungen. Zusätzliche Entwicklungsperspektiven ergeben sich aus der fortlaufenden Erweiterung des Campus durch neue Gebäude, dem Ausbaupotenzial für Cloud-, Security- und UCC-Dienste sowie der Ergänzung durch ein lokales 5G-Campusnetz. Damit bietet das Campusnetz eine belastbare infrastrukturelle Grundlage mit weiterem wirtschaftlichem und technologischem Wachstumspotenzial. Die Beweggründe für den Verkauf durch die WISTA sind eine strategische Weiterentwicklung des Campusnetzes durch einen spezialisierten Provider, mit qualifiziertem Personal und dem notwendigen Knowhow. Verkaufsgegenstand: Passive Infrastruktur (LWL, Kupfer, Rohre, Schächte, Kabelverzweiger, Hausanschlüsse) Aktive Infrastruktur (Switche, Router, Server, TK-System) Kundenverträge (soweit übertragbar, Zustimmung/ Überleitungen müssen noch geprüft werden) Frequenzzuteilung 5G (nicht veräußerbar, Nachnutzung/ Übertragung noch regulatorisch zu prüfen, Beantragung eigener Zuteilung erforderlich) Grundstücks-/Leitungsrechte (soweit übertragbar, Dienstbarkeiten/Gestattungen noch zu prüfen) Software/Lizenzen (soweit übertragbar, Lizenzbedingungen noch zu prüfen) Kabelnetz: Das WISTA-Campusnetz am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof bildet die zentrale Kommunikationsinfrastruktur für Sprach- und Datendienste im Kerngebiet des Technologieparks. Es versorgt derzeit rund 400 Kunden sowie ca. 4.400 Teilnehmer im Voice-Bereich und ist damit ein wesentlicher Standortfaktor für Deutschlands größten Wissenschafts- und Technologiepark. Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine leistungsfähige Kabelkanalanlage, ein Leitungsnetz auf Kupfer- und Glasfaserbasis, mit einer Gesamtlänge von knapp 20 Kilometern, sowie ein Gigabit-Ethernet-Backbone. Technisch genutzt werden insbesondere LWL-Backbone-Verbindungen, Monomode- und Multimode-Glasfaserkabel, Kupferkabel, Kupfer-Querkabel sowie FM-Kabel mit 100 Doppeladern. Auf der aktiven Netz- und Dienste Ebene umfasst das Campusnetz Übertragungs- und Vermittlungseinrichtungen für Sprach- und Datenkommunikation, Routing-/Switching-Komponenten, Datencore- und Accessbereiche, Netzübergänge in Weitverkehrsnetze sowie einen Kommunikationsverbund aus Kommunikationssystemen des Herstellers Unify. Die vorhandene Sprach- und Dateninfrastruktur der Nutzer ist an das Netz angeschlossen; ein Teil der Nutzer ist über LAN-Anschlüsse unter 100 Mbit/s bzw. VDSL angebunden, weitere Nutzer verfügen über Anschlüsse ab 100 Mbit/s. Die WAN-Anbindung ist redundant mit mindestens zwei externen Carriern ausgelegt und verfügt über zwei redundante Übergänge mit 100 Gbit/s. Das Campusnetz ist insbesondere als etablierte, betreiberfähige Infrastruktur mit bestehender Kundenbasis, vorhandenen Leitungswegen, dokumentierten Netzübergängen und Entwicklungspotenzial interessant. Der künftige Betreiber soll das Netz eigenverantwortlich betreiben, instand halten, fortentwickeln und gegenüber den Nutzern aktiv vermarkten. Wertrelevant sind neben der bestehenden Kupfer-, LWL- und Glasfaserinfrastruktur insbesondere die Bestandskunden, die vorhandenen TK- und Datennetzkomponenten, die Ausbaupotenziale am wachsenden Standort Adlershof sowie die Möglichkeit zur Einführung neuer Cloud-, Security-, VoIP- und UCC-Dienste. 5G-Netz: Das WISTA 5G-Campusnetz ist als lokales privates 5G-Campusnetz am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof konzipiert. Es dient als Ergänzung der bestehenden Kabelinfrastruktur und soll sukzessive an Outdoor- und Indoor-Standorten ausgebaut werden. Ein initialer Ausbau ist im Bereich Albert-Einstein-Straße 16 (zentraler Outdoor-Standort) sowie im Showroom/a:head-Kontext (Indoor-Standort) vorgenommen worden. Regulatorische Grundlage der 5G-Infrastruktur ist eine lokale Frequenzzuteilung der Bundesnetzagentur für den Frequenzbereich 3.700–3.800 MHz. Zuteilungsinhaberin ist die WISTA Management GmbH. Die zugeteilte Bandbreite beträgt 100 MHz; die Frequenzzuteilung ist bis zum 20.02.2030 befristet. Das Zuteilungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 0,873273 km². Technologisch basiert die 5G-Infrastruktur auf einer Nokia DAC/NDAC Medium+ Umgebung mit 5G Standalone-Architektur, Edge Core, NDAC-Manager, Nokia AirScale-Komponenten, HPE Edge Servern, Router- und Switching-Komponenten sowie SIM-Kit.

Verkauf Campusnetz

WISTA Management GmbH beabsichtigt den Verkauf ihres Kabelnetzes und 5G-Campusnetzes am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof. Als Dauer wurden nur 99 Jahre angegeben, weil die Bekanntmachungsplattform zwingend die Nennung eines begrenzten Zeitraumes vorsieht. Der Verkauf ist dauerhaft und soll nicht nach 99 Jahren rückabgewickelt werden.