Allgemeine Baubeschreibung In dem Gebäude Bülowstr.90 in 10783 Berlin, werden im Zeitraum Juli 2024 bis 2027 umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus ist Teil der geschlossenen Blockrandbebauung aus Mehrfamilienhäusern entlang der Bülowstraße und wurde nach dem Grundtyp (Vorderhaus - 2 Seitenflügel - Quergebäude) in der Bauweise des Berliner Mietshauses ca. 1986/1897 errichtet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und ist im Sinne der Berliner Bauordnung ein Gebäude der Gebäudeklasse 5. Alle Arbeiten erfolgen unter unbewohntem Zustand. Art und Umfang der Leistungen Bauhauptgewerk dieser Bekanntmachung: > Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18352) - Ansetzen und Verlegen von keramischen Fliesen, Platten und Mosaik. > Abdichtungsarbeiten (DIN 18336) - Abdichtung von Innenräumen (DIN 18534) gegen Wassereinwirkung einschl. der Herstellung erfoderlicher Dämmstoff-, Dapfsperr- und Schutzschichten, Trennlagen sowie Trägerlagen. > Estricharbeiten (DIN 18353) - Erstellen von Estrichen (Nivellier-/Ausgleichsschichten, einschl. der erforderlichen Trenn- und Schutzschichten. Sowie der Reparatur von Estrichflächen. Die Ausschreibung umfasst u.a. folgende Positionen: Neue Fliesen-/Plattenböden: - Untergrund reinigen (Wand- und Bodenflächen) ca. 1.400 m2 - Untergrund grundieren ca. 1.400 m2 - Verbundabdichtung v. Wand- und Bodenflächen (W1-I und W2-I) ca. 750 m2 - Verbundabdichtung (Dichtband) ca. 760 m - Bodenfliesen in vers. Formaten (25x25 und 100x100 mm) ca. 250 m2 - Wandfliesen in vers. Formaten (25x25 und 100x100 mm) ca. 950 m2 - Eck-, Rand- und Abschlussschienen (Alu) ca. 190 m - elastische Verfugung im Wand- und Bodenbereich ca. 1.150 m - elastische Verfugung von Sanitärobjekten ca. 170 Stk Historische Fliesen-/Plattenböden: - Hist. Ersatzfliesen, Steinzeug (vers. Formate) ca. 150 Stk - Herstellen von Estrichböden (ergänzen von Bestandsflächen) ca. 20 m2. - Herstellen von neuer „historischer“ Fliesenfläche (Boden) ca. 20 m2. - Instandsetzen von Fliesenboden (Ersetzen v. Einzelfliesen) ca. 150 Stk - Aufbereitung v. hist. Fliesenboden einschl. Vorreinigung u. Erstpflege ca. 350 m2 - Schutzabdeckung von aufbereiten Fliesenboden ca. 400 m2