Gebäudeplanung
Gebäudeplanung
Der Auftraggeber beabsichtigt, die Objektplanung - Gebäude und Innenräume nach § 34 ff HOAI sowie angrenzende Freianlagen gemäß RLBau zur Errichtung eines Lehr- und Forschungsstalls für Nutzgeflü-gel im AEVZ Merbitz zu vergeben. Die Brutto-Grundfläche beträgt nach DIN 277 in m ²: ca. 1.100 Der Auftraggeber beabsichtigt die Gebäudeplanung nach Teil 3 Abschnitt 1 und 2 HOAI 2021 mit den Leistungsphasen 2-9 für das Bauvorhaben: - Neubau eines Lehr- und Forschungsstalls für Nutzgeflügel mit Stalllaboratorien im Agrar- und ernährungswissenschaftlichen Versuchszentrum (AEVZ) Merbitz zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise wie folgt: Stufe 1 (LPH 2-4), Stufe 2 (LPH 5), Stufe 3 (LPH 6-7) und Stufe 4 (LPH 8-9). Mit der Auftragserteilung wird zunächst die Stufe 1 (LPH 2-4) beauftragt. Ein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen bzw. Leistungsphasen besteht nicht. Für die Beauftragung weiterer Leistungsphasen muss mindestens die Finanzierung sichergestellt sein. Die zeitlichen Rahmenbedingungen sehen einen Leistungsbeginn ab Januar 2027 und eine Fertigstel-lung der Leistungsphase 8 bis Ende Oktober 2029 vor. Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach der Beauftragung begonnen werden, so dass die vollständige Leistungserbringung bis zu Leistungspha-se 4 bis Ende II. Quartal 2027 erfolgen kann. Die geplanten Bautätigkeiten sollen von Ende 2027 bis Mitte 2029 stattfinden. Kurzbeschreibung der Maßnahme: Auf dem Gelände des Agrar- und Ernährungswissenschaftlichen Versuchszentrum (AEVZ) in Merbitz soll ein Lehr- und Forschungsstall für Nutzgeflügel errichtet werden. Neben dem Stallbereich mit Win-tergarten ist ein weiterer Gebäudeteil für Forschungszwecke wichtiger Bestandteil der Baumaßnahme. Das Stallgebäude (Gebäudeteil 1) soll künftig 24 Abteile für 60 ökologisch gehaltene Hennen beherber-gen. Demzufolge sind die Abteile für die Legehennen mit einer Mindestgröße von 10 m² (6 Hennen pro m²) zu errichten. Die Außenklimabereiche in Form von Kaltscharrräumen mit Einstreu sind als witte-rungsgeschützte, wildvogel- und prädatorensichere Bereiche, welche getrennt vom Stall sind, zu planen. Dabei ist für jedes Abteil solch ein "Wintergarten" vorgesehen. Weiterführende nutzungsspezifische Anforderungen sind detailliert in der Machbarkeitsstudie, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, zu entnehmen. Die Planung des Gebäudes muss eine spätere Stallerweiterung im ähnlichen Umfang der jetzigen Nutzungsanforderungen ermöglichen. Der zweite Gebäudeteil (Gebäudeteil 2) wird für die Nutzung als Sozial- und Technikräume sowie als Laborbereich errichtet werden. Neben dem Technikraum für die Steuerung der Stalltechnik und -ausrüstung ist ein Eiersortier- und Verpackungsraum sowie ein Lagerraum zu planen. Für die Entnahme von Organ- und Gewebeproben für weiterführende Untersuchungen ist ein Labor vor-gesehen. Der Zugang zum Labor ist weitestgehend separat zu gestalten, da das Labor den tierhygieni-schen und tierschutzrechtlichen Bestimmungen sowie der biologischen Schutzstufe 2 (Tätigkeiten mit Biostoffen der Risikogruppe 2) entsprechen muss. Für Mitarbeiter, Forschungskräfte und Gäste ist ein entsprechender Schwarz-Weiß-Bereich (Hygiene-schleuse), getrennt nach Männern und Frauen, vorzusehen. Ebenfalls ist ein Büro für Dokumentationszwecke und tägliche Belange zu planen. Die Angaben zu den technischen Anforderungen sind detaillierter den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Nach aktuellem Stand beträgt das Budget 2,25 Mio € (brutto) für die KG 200-700.