Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor
Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor
Opgaven omfatter totalrådgivning i forbindelse med modernisering af faciliteterne til de mange brugere i Kløvermarken, herunder nye omklædningsfaciliteter til fodboldklubberne og nye trænings- og omklædningsfaciliteter til vægtløfterklubben AK Thor En del af de eksisterende omklædningsbygninger skal rives ned. Der skal genetableres cirka samme antal m² omklædningsrum til fodboldklubberne (ca.760 m2 brutto). De nye, moderne omklædningsrum, skal give en bedre udnyttelse af faciliteterne, så flere brugere vil kunne få adgang til dem, end det er tilfældet i dag. Ligeledes skal AK Thor etableres på samme areal som de har i dag (ca. 305 m2 brutto). De nye bygninger forventes at være tilpasset til, og at være inspireret af de gamle røde træbeklædte barakker i området. Det forventes umiddelbart, at de skal bygges i træ, men med indarbejdede kvalitetsmæssige løsninger for de mange m² vådrum i bygningerne. Der kan evt. arbejdes med løsninger med præfabrikerede bygningsmoduler, som sænkes ned på forberedt fundament. Bæredygtighed skal prioriteres. De eksisterende faciliteter skal kunne benyttes i hele processen, hvilket betyder at der skal bygges nyt, før der kan nedrives. Cafebygningen er i ringe stand, men pga. manglende bevilling hertil, forudsættes cafeen kun lettere renoveret. Der forventes en kommende bevilling til en ny cafe-bygning, hvorfor der i situationsplanen er indtænkt et fremtids-scenarie allerede nu, med et felt reserveret til placering af kommende ny cafebygning. Udearealerne skal forbedres, og der skal skabes funktionelle og trygge uderum, som kan benyttes til ophold, fællesskab og sociale arrangementer. Den udbudte opgave omfatter totalrådgivning i forbindelse med nedrivning og nybyggeri. Totalrådgivningen omfatter faseopdelt projektering fra og med dispositionsforslagsfasen og iht. faserne angivet i YBL 18. Nærmere præcisering af rådgivers ydelser fremgår af udbudsmaterialet. Totalrådgiver er forpligtet til, under hele forløbet, at koordinere med samtlige relevante interessenter, herunder, men ikke begrænset til, Byggeri København (ByK), Kultur- og Fritidsforvaltningen (KFF), brugerrepræsentanter fra Kløvermarken, Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen (KTF) og øvrige myndigheder, Hovedstadens Forsyningsselskab (HOFOR) og deres eventuelle rådgivere, så alle relevante interessenter bliver hørt og i aftalt omfang tilgodeset i projekteringen og under udførelsen.