Entreprenaden avser ombyggnad och hyresgästanpassning av fastigheten Sjöormen 1 i Malmö. Fastigheten består av en träbyggnad från 1920-talet samt en tegelbyggnad från 1953, ritad av arkitekten Helge Kronsell. Byggnadsmiljön har dokumenterade kulturhistoriska och miljöskapande värden kopplade till Malmös hamn- och handelshistoria. Byggnaderna är i dåligt tekniskt skick och projektet omfattar renovering, ombyggnad och teknisk upprustning för att möjliggöra mellananvändning/publik verksamhet. Objektet har i dagsläget ett kort förvaltningsperspektiv om maximalt 10 år.