Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung und Modernisierung der bestehenden Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1973 und umfassen insgesamt ca. 180 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 10.967 m². Der Wohnungsbestand ist überwiegend vermietet; eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1994. Weitere Leerwohnungsinstandsetzungen (ohne Strangerneuerungen) finden seit dem Jahr 2025 statt und sind innerhalb der Schnittstellenklärungen zu beachten.

Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Fenster

Die zu vergebenden Leistungen umfassen den Austausch der in den Ausführungsunterlagen gekennzeichneten Fenster, Balkonfenster-/Fenstertürelemente und Kellerfenster einschließlich Demontage, Entsorgung, Lieferung, Montage, Anschlussausbildung und Wiederherstellung der betroffenen Anschlussbereiche. Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise im überwiegend bewohnten Bestand. Bereits erneuerte und zum Verbleib vorgesehene Elemente werden nicht ausgetauscht. Vorbereitungs-, Schutz- und Demontagearbeiten Es sind folgende Leistungen vorgesehen: - fensterspezifische Baustelleneinrichtung einschließlich Vorhaltung und Räumung, - Bewohnerkoordination und Abstimmung der Wohnungszugänge sowie Zustandsdokumentation der betroffenen Fensterbereiche, - Schutz von Wohnungen, Treppen- und Transportwegen sowie Kellerverkehrsflächen; besondere Staubschutzmaßnahmen gemäß LV, - Demontage der ausgeschriebenen Bestandsfenster, Balkonfenster-/Fenstertürelemente und Innenfensterbänke, - getrennte Erfassung, Abtransport und Entsorgung der ausgebauten Elemente und Fensterbänke gemäß LV. Lieferung und Montage neuer Fensterelemente - Kunststoff-Kellerfenster der Typen KF-01 bis KF-03, unter anderem ca. 45 × 50 cm und 50 × 75 cm, - weiße Kunststoff-Wohnungsfenster der Typen F-01 bis F-03 in unterschiedlichen Abmessungen und Teilungen, - gekoppelte Kunststoff-Fenster-/Balkontürelemente BT-01, ca. 2.160 × 2.160 mm, - Fertigungsaufmaß, technische Nachweise, Lieferung und Transport bis zum Einbauort, - Montage einschließlich Beschlägen, Befestigungen, erforderlichen Kopplungs- und Verstärkungsprofilen sowie Dämmung der Bauanschlussfugen, - luftdichte innere und schlagregendichte äußere Anschlussausbildung sowie besondere Schwellen- und Anschlussabdichtungen gemäß LV. Für die neuen Wohnungsfenster fordert das LV einen Wärmedurchgangskoeffizienten des vollständigen Elements von Uw ? 0,85 W/(m²?K), nachzuweisen für die tatsächlich vorgesehenen Elementausführungen und Abmessungen. Die übrigen technischen Anforderungen ergeben sich aus dem LV und der zugehörigen Ausführungsplanung. Lüftungselemente und Wiederherstellungsarbeiten - Einbau feuchtegeführter Außenluftdurchlässe und Fensterfalzlüfter entsprechend den ausgeschriebenen Positionen und der Lüftungsplanung, - Lieferung und Montage weißer Innenfensterbänke mit gerader Formkante und Endkappen, Tiefe bis 20 cm, - Wiederherstellung der inneren Fenster- und Kellerfensterleibungen sowie der betroffenen Putz- und Anschlussbereiche, - malermäßige Wiederherstellung der inneren Leibungs- und Anschlussbereiche gemäß LV. Prüfungen und Dokumentation - Einstellung und Funktionsprüfung der eingebauten Elemente sowie Reinigung der bearbeiteten Bereiche, - projektbezogene Bestands- und Ausführungsdokumentation einschließlich der geforderten Produkt- und Leistungsnachweise, - persönliche Nutzereinweisung in die Bedienung der Fenster und Außenluftdurchlässe, - gesonderte örtliche Luftdichtheitsprüfung der Fensteranschlüsse gemäß LV. Die Leistungen sind mit Gerüstbau, Fassadenarbeiten, Strangsanierung und Innenausbau zu koordinieren. Art, Umfang und Mengen ergeben sich aus dem Leistungsverzeichnis und den zugehörigen Ausführungsunterlagen. Das LV gliedert die Leistungen gebäudeweise in getrennte Haupttitel für Kopernikusring 1-9 und 36-44.