Predmet nabave obuhvaća izvođenje radova na energetskoj obnovi tri zgrade javne namjene Psihijatrijske bolnice Ugljan, i to: Odjela 5 i 11, Odjela 1 i 9 te Odjela 6 i 4, sve na adresi Ulica Otočkih Dragovoljaca 42, Ugljan (Općina Preko) po sistemu „ključ u ruke“. Energetska obnova svake pojedine zgrade obuhvatit će arhitektonskom mapom: građevinsku (toplinsku) sanaciju vanjskih zidova, poda prema tlu, stropa prema negrijanom tavanu te zamjenu vanjske stolarije zgrade. Osim toplinske sanacije, arhitektonskom mapom će se obuhvatiti i sanacija postojećih instalacija vodovoda i kanalizacije kako bi se zamijenile dotrajale cijevi, ugradnja dizala, zamjena završnih slojeva poda, prilagodba unutarnje stolarije, popratni građevinski radovi nakon izvođenja elektro i strojarskih instalacija (sanacija zidova i spuštanje stropova) te zamjena salonit azbestnih ploča s limenim pokrovom. U sklopu strojarskog projekta termotehničkih instalacija potrebno je predvidjeti demontažu postojećih radijatora sa pripadajućim cjevovodom unutar objekta, ugradnju visokoučinkovitih dizalica topline u izvedbi zrak-voda za potrebe grijanja i hlađenja objekta te pripremu potrošne tople vode. Osim dizalica topline za pripremu potrošne tople vode predvidjeti ugradnju pločastih solarnih kolektora. Osim novih izvora energije potrebno je predvidjeti kompletnu popratnu opremu za funkcionalnost sustava koju je potrebno smjestiti u prostor strojarnice. Kao ogrjevna/rashladna tijela za potrebe grijanja/hlađenja objekta predvidjeti ugradnju kazetnih ventilatorskih konvektora. Mapom elektrotehničkog projekta obuhvatit će se modernizacija opće i sigurnosne rasvjete, rekonstrukcija sustava zaštite od munje, uzemljenja i izjednačavanje potencijala te elektroinstalacija uz termotehniku. Zbog zahtjeva novog termotehničkog sustava obuhvatit će se rekonstrukcija glavnog razvoda i razdjelnika. Projektom je obuhvaćena i elektroinstalacija snage i utičnice, LAN mreže i telefonije, antenskog sustava te popratna elektroinstalacija za ostale sustave koji su predviđeni unutar građevine. Na objektu je također planirana implementacija sustava za daljinsko očitanje potrošnje energenata i vode. Glavna zadaća sustava daljinskog očitanja je automatizacija očitanja potrošnje energije i vode te upis navedenih podataka u nacionalni Informacijski sustav za gospodarenje energijom (ISGE). Sustav će se na objektu sastojati od centralne procesne jedinice, radijskih modula (jedno-kanalnih i dvo-kanalnih) i prema potrebi baterijskih radijskih repetitora. Građevinska mapa obuhvaća statički dokaz novog ab okna lifta i drugo. Mapom strojarskog projekta obuhvaćena je izvedba dizala s novim armirano betonskim voznim oknom izvan objekta. Dizalo je nosivosti 900 kg (12 osoba) i biti će prilagođeno i za prijevoz osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti. Koristit će bezreduktorski pogonski motor s frekvencijskom regulacijom, kabinus LED rasvjetom i frekvencijski reguliranim pogonom automatski otvarajućih vrata, te LED rasvjetu uvoznom oknu. Potrebno je izraditi projektnu dokumentaciju sustava dojave požara s centralom za nadzirane odjele i izdvojenim panelom kod dežurnih sestara, uz umrežavanje s centralama ostalih zgrada. Predmet nabave je detaljno opisan u Projektnoj dokumentaciji i Troškovniku. Izvođač je dužan izvesti sve radove obuhvaćene projektno-tehničkom dokumentacijom koji su nužni za funkcionalno izvršenje predmeta ugovora, a koji su bili razumno i jasno predvidivi u trenutku davanja ponude.