Für die Baumaßnahme "Ersatzneubauten Gewächshäuser" in Mainz werden Generalplanerleistungen für die abschnittsweise Umsetzung des Vorhabens vergeben. Gegenstand sind der Rückbau der be-stehenden Gewächshausanlagen sowie die Planung und Realisierung der Ersatzneubauten ein-schließlich der zugehörigen Freianlagen und der Einbindung in das Gesamtareal des Botanischen Gartens. Der Generalplaner übernimmt die übergeordnete Koordination, Integration und Schnittstellenbear-beitung der beauftragten Objekt- und Fachplanungen sowie die Einbindung der vom Auftraggeber gesondert beauftragten Fachbeteiligten. Die Planung erfolgt bis zur ausführungsreifen und vergabe-fähigen Planung einschließlich Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen. Seitens des Auftraggebers wird eine gebündelte Vergabe wesentlicher Bauleistungen an einen Generalunter-nehmer favorisiert. Besonders zu berücksichtigen sind der laufende Pflanzen-, Forschungs- und Gar-tenbetrieb sowie die abschnittsweise und teilweise überlappende Umsetzung der Bauabschnitte. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere: - Objektplanung Gebäude und Innenräume: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. - Tragwerksplanung: Grundleistungen der LPH 1 bis 6 sowie ergänzende Besondere Leistungen für Vergabe, Ausführung, ingenieurtechnische Kontrolle, Dokumentation und Objektbetreuung gem. Teil 4 Abschnitt 1 HOAI. - Thermische Bauphysik / Wärmeschutz / Energiebilanzierung: Grundleistungen der LPH 1 bis 7 nach Anlage 1 Nr. 1.2 HOAI sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen, insbesondere zu Wärme-, Feuchte-, Kondensat- und Wärmebrückenschutz sowie zu den Schnittstellen der Gewächshaushülle zur TGA. - Freianlagenplanung: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen einschließlich Erschließung, Vegetation, Bauabschnitts- und Interimszuständen sowie Schnittstellen zu Regenwasserbewirtschaftung, technischen Außenanlagen und Entwässerung gem. Teil 3 Abschnitt 2 i.V.m. Anlage 11 HOAI. - Technische Ausrüstung gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI: Leistungen nach Maßgabe der jeweiligen spezifischen Leistungspflichten für - Anlagengruppen 1 bis 3 und 7, insbesondere gewächshausspezifische Klima-, Heizungs-, Lüf-tungs-, Bewässerungs-, Vernebelungs-, Verschattungs- und Energieschirmtechnik, - Anlagengruppen 4 und 5, insbesondere elektrotechnische sowie kommunikations- und infor-mationstechnische Anlagen, und - Anlagengruppe 8, Gebäudeautomation/Gebäudeleittechnik einschließlich Regelungs-, Steue-rungs-, Monitoring- und Schnittstellenfunktionen. Ergänzend sind Leistungen des bauordnungsrechtlichen Brandschutzes in Anlehnung an AHO-Heft Nr. 17, der Nachhaltigkeitskoordination / BNB gemäß projektspezifischer Zielvereinbarung sowie des Schadstoffmanagements, des selektiven Rückbaus, der Entsorgungs- und Materialstromplanung und des zirkulären Bauens gemäß den jeweiligen spezifischen Leistungspflichten zu erbringen. Die Leistungen werden entsprechend den dort festgelegten Leistungsstufen 1 bis 5 erbracht. Die Fachplanung Brandschutz orientiert sich an den Leistungsstufen des AHO-Heftes Nr. 17. Die Leistungen BNB/Nachhaltigkeitskoordination sowie Schadstoffe / zirkuläres Bauen werden projekt-spezifisch in Leistungsstufen 1 bis 5 gegliedert. Soweit einzelne Leistungen Leistungsphasen der HOAI zugeordnet sind, ergibt sich die jeweilige Zuordnung aus den spezifischen Leistungspflichten. Die Leistungen "Kunst am Bau" werden gesondert betrachtet. Die daraus resultierenden planeri-schen, baulichen, technischen und terminlichen Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren; die fachlich-künstlerische Bewertung ist nicht Be-standteil der Generalplanerleistung. Vom Auftraggeber gesondert beauftragte bzw. bereitgestellte Leistungen - insbesondere Bau-grund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo, Ingenieur für kontaminierte Bereiche, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Prüfstatik, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen - sind hinsichtlich ihrer für die Gesamtplanung relevanten Ergeb-nisse durch den Generalplaner zu integrieren. Die fachliche Verantwortung verbleibt bei den jeweili-gen Leistungserbringern.
JG | U Ersatzneubauten Gewächshäuser - Generalplanervergabe
Die Gewächshäuser des Botanischen Gartens befinden sich auf dem Campus der Johannes Guten-berg-Universität Mainz. Das Areal umfasst ca. 11.950 m². Gegenstand der Maßnahme ist der ab-schnittsweise Rückbau der bestehenden Gewächshausanlagen einschließlich vorhandener Leitungen sowie die Errichtung der Ersatzneubauten mit zugehörigen Freianlagen. Die Umsetzung erfolgt in vier teilweise überlappenden Bauabschnitten bei laufendem Pflanzen-, Forschungs- und Gartenbetrieb. Die einzelnen Bereiche werden nach Fertigstellung sukzessive in Betrieb genommen. Hieraus ergeben sich besondere Anforderungen an die fachübergreifende Koordination, Termin- und Bauablaufplanung, Interims- und Provisorienmaßnahmen sowie die Baustellen-logistik. Die neue Gewächshausanlage umfasst ca. 2.360 m² und gliedert sich in öffentlich zugängliche Schaugewächshäuser sowie nicht öffentliche Bereiche für Forschung, Anzucht und Sammlung. Bauabschnitt 1: Rückbau von sechs Gewächshäusern einschließlich Leitungen; Neubau eines Tro-penhauses, eines Verbindungsbaus mit Technik-Untergeschoss sowie eines Gewächshauses für Ne-benwald und tropische Nutzpflanzen. Bauabschnitt 2: Rückbau von elf Gewächshäusern, Frühbeetkästen und Verbindungsbau; Neubau eines Verbindungsbaus mit Technikflächen, eines Gewächshauses für Freilandanzucht, zweier For-schungshäuser sowie dreier Gewächshäuser für Anzucht und Sammlung einschließlich Frühbeetkäs-ten. Bauabschnitt 3: Rückbau eines Tropenhauses mit Technikzentrale und von Foliengewächshäusern; Neubau eines Überwinterungshauses. Bauabschnitt 4: Rückbau eines weiteren Gewächshauses sowie abschließende Herstellung der Frei-anlagen einschließlich Wiedereinpflanzung der verbleibenden Pflanzenbestände. Grundlage der Planung ist die vorliegende Machbarkeitsstudie einschließlich Raumbuch. Voraussichtliche Termine - Erstellung und Finalisierung der HU-Bau-Unterlagen: 07/2027 bis 11/2027 - Prüfung der HU-Bau: 11/2027 bis 06/2028 - Zustimmung / Genehmigung: 07/2028 - Vergabe der Bauleistungen: 01/2029 bis 05/2029 - Baustelleneinrichtung: 10/2029 bis 12/2029 - Ausführung BA 1: 12/2029 bis 10/2030 - Ausführung BA 2: 07/2030 bis 07/2031 - Ausführung BA 3: 07/2031 bis 06/2032 - Ausführung BA 4: 05/2032 bis 05/2033 - Gesamtinbetriebnahme und Einregulierung: 03/2033 bis 07/2033 - finale Abnahme und Projektübergabe: bis 09/2033 Durch den Auftraggeber werden insbesondere Baugrund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo ein-schließlich Ingenieur für kontaminierte Bereiche, Prüfstatik, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen gesondert beauftragt bzw. bereitgestellt. Die übrigen erforderlichen Objekt- und Fachplanungsleistungen werden im Generalplanerteam er-bracht und koordiniert. Hierzu gehören insbesondere Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Freianlagenplanung, projektbezogener Brandschutz, Thermische Bauphy-sik/Wärmeschutz/Energiebilanzierung, BNB/Nachhaltigkeit sowie Schadstoffmanagement, Rückbau-planung und zirkuläres Bauen. Kunst am Bau wird gesondert betrachtet; die hieraus entstehenden Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren. Die vorläufigen Gesamtkosten der KG 200-600 nach DIN 276 betragen derzeit rund 31,81 Mio. EUR brutto.