Suunnittelun, valvonnan, rakennuttamisen ja turvallisuuskoordinoinnin asiantuntijapalvelujen hankinta
Suunnittelun, valvonnan, rakennuttamisen ja turvallisuuskoordinoinnin asiantuntijapalvelujen hankinta
Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen ja Kiinteistö Oy Helsingin Malminkatu 3:n tarvitsemat suunnitteluun, valvontaan, rakennuttamiseen ja turvallisuuskoordinointiin liittyvät asiantuntijapalvelut tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Puitejärjestelyn perusteella hankintaan palveluita tyypillisesti pienimuotoisiin ja mahdollisesti kiireellisiin hankkeisiin, jotka liittyvät enimmäkseen olemassa olevaan kiinteistökantaan. Suuremmissa hankkeissa tarvittavat palvelut tullaan todennäköisesti hankkimaan tapauskohtaisesti puitejärjestelyn ulkopuolelta, esimeriksi erillisin kilpailutuksin. Asiantuntijapalvelut hankintaan puitejärjestelynä seuraaviin osa-alueisiin perustuen: 1) LVI- ja kylmätekninen suunnittelu 2) Rakennusautomaatiosuunnittelu 3) Sähkösuunnittelu 4) LVISA-teknisten töiden valvonta 5) Arkkitehtisuunnittelu sisältäen pääsuunnittelun 6) Rakennesuunnittelu ja akustiikkasuunnittelu 7) Rakennuttamisen, rakennustöiden valvonnan ja turvallisuuskoordinoinnin palvelut Tarjouksen voi jättää yhteen (1) tai useampaan osa-alueeseen. Tarjoukset vertaillaan osa-alueittain. Kuhunkin osa-alueeseen valitaan enintään kolme (3) vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Puitesopimuskauden kesto on neljä (4) vuotta. Yksittäisiä palveluhankintoja koskevat sopimukset voivat olla lyhyempiä tai pidempiä kuin puitesopimuskausi. Puitejärjestelyn perusteella hankintoja tehdään enintään 4 000 000 eurolla (alv 0 %). – Lot nr.: 1 LVI- ja kylmätekninen suunnittelu Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät lämpö-, vesi-, ja ilmanvaihto-, ja kylmätekniset suunnittelupalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 2 Rakennusautomaatiosuunnittelu Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakennusautomaatiosuunnittelupalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 3 LVISA-teknisten töiden valvonta Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät LVISA-teknisten töiden valvontapalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 4 Arkkitehtisuunnittelu sisältäen pääsuunnittelun Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät arkkitehtisuunnittelua ja pääsuunnittelijan tehtäviä koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 5 Rakennesuunnittelu ja akustiikkasuunnittelu Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakenne- tai akustiikkasuunnittelua koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 6 Rakennuttaminen, rakennustöiden valvonta ja turvallisuuskoordinointi Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakennusteknisten töiden rakennuttamispalvelut, työmaavalvontapalvelut ja turvallisuuskoordinoinnin palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Rakennuttamispalvelut voivat liittyä esimerkiksi hankesuunnitteluun, kilpailutusmenettelyissä avustamiseen, neuvonantoon rakennuttamisessa sekä tilaajan edun toteutumisen yleisvalvonnassa rakennushankkeiden aikana. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.) – Lot nr.: 7 Sähkösuunnittelu Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät sähkösuunnittelua koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Last tender date: 11/23/2026 10:00:00 Type of contract: Services Authority: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat Document URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Tenders URL: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=603707&tpk=09f4294b-0a93-4d19-8b4f-21b3bdd00a04 Duration contract months: 48 Duration contract start date : 11/30/2026 22:00:00 Lot involves: FrameworkAgreement Criteria definitions: Price: 70 (Tarjousten osa-aluekohtainen vertailuhinta muodostuu tarjoajan SKOL-henkilöryhmittäin ilmoittamien tuntihintojen perusteella.) Quality: 30 (Tarjousten on mahdollista ansaita osa-aluekohtaisesti laatupisteitä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja tarjoajan vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella.)
LVI- ja kylmätekninen suunnittelu
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät lämpö-, vesi-, ja ilmanvaihto-, ja kylmätekniset suunnittelupalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.
Rakennusautomaatiosuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakennusautomaatiosuunnittelupalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.
LVISA-teknisten töiden valvonta
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät LVISA-teknisten töiden valvontapalvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.
Arkkitehtisuunnittelu sisältäen pääsuunnittelun
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät arkkitehtisuunnittelua ja pääsuunnittelijan tehtäviä koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.
Rakennesuunnittelu ja akustiikkasuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakenne- tai akustiikkasuunnittelua koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.
Rakennuttaminen, rakennustöiden valvonta ja turvallisuuskoordinointi
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät rakennusteknisten töiden rakennuttamispalvelut, työmaavalvontapalvelut ja turvallisuuskoordinoinnin palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa. Rakennuttamispalvelut voivat liittyä esimerkiksi hankesuunnitteluun, kilpailutusmenettelyissä avustamiseen, neuvonantoon rakennuttamisessa sekä tilaajan edun toteutumisen yleisvalvonnassa rakennushankkeiden aikana.
Sähkösuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat yksilöimättömät uudis- ja korjausrakennushankkeisiin liittyvät sähkösuunnittelua koskevat palvelut. Hankittavat palvelut yksilöidään tarkemmin puitejärjestelyn sisäisesti palveluita hankittaessa.