De Gemeente Stein heeft, samen met de aan haar gelieerde entiteit Steinerbos BV, het voornemen om haar maatschappelijke accommodaties structureel te verduurzamen en de daaraan gekoppelde onderhoudsmaatregelen uit te voeren. De basis hiervoor is vastgelegd in de gemeentelijke beleids- en investeringskaders. De totale vastgoedportefeuille van de gemeente omvat circa 35 accommodaties, verspreid over de vijf kernen: Stein (kleine Meers), Elsloo (grote meers), Urmond, Berg aan de Maas en Meers. Onderhavige aanbestedingsprocedure heeft specifiek betrekking op de realisatie van Fase 1 van deze integrale verduurzamingsopgave, zoals nader geoperationaliseerd en vastgesteld in het Accommodatiebeleid 2025-2029 en de Routekaart Verduurzaming Vastgoed (2025). Het onderwerp van de opdracht omvat de bouwkundige en installatietechnische uitvoering van verduurzamings- en onderhoudsmaatregelen. Algemeen regulier onderhoud dat geen directe samenhang kent met de verduurzamingsopgave is uitdrukkelijk uitgesloten van de scope. De opdracht is onderverdeeld in 2 (twee) percelen. Perceel 1: Cluster Merode Perceel 2: Cluster Steinerbos – Lot nr.: 1 Perceel 1: Cluster Merode (Locatie: Merodestraat, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Last tender date: 12/08/2026 11:00:00 Type of contract: Works Authority: Gemeente Stein Information URL: http://www.gemeentestein.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Duration contract start date : 02/01/2027 23:00:00 Duration contract end date : 04/29/2028 22:00:00 Criteria definitions: Quality: 30 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 10 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 20 (Zie aanbestedingsstukken) Price: 40 (Zie aanbestedingsstukken) – Lot nr.: 2 Perceel 2: Cluster Steinerbos (Locatie: Recreatiepark Steinerbos, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos, inclusief specifieke zwembadtechniek en bassin-isolatie. o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Last tender date: 12/08/2026 11:00:00 Type of contract: Works Authority: Gemeente Stein Information URL: http://www.gemeentestein.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Duration contract start date : 02/01/2027 23:00:00 Duration contract end date : 04/29/2028 22:00:00 Criteria definitions: Quality: 30 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 10 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 20 (Zie aanbestedingsstukken) Price: 40 (Zie aanbestedingsstukken)

Verduurzaming en MJOP gemeentelijke accommodaties - Gemeente Stein

De Gemeente Stein heeft, samen met de aan haar gelieerde entiteit Steinerbos BV, het voornemen om haar maatschappelijke accommodaties structureel te verduurzamen en de daaraan gekoppelde onderhoudsmaatregelen uit te voeren. De basis hiervoor is vastgelegd in de gemeentelijke beleids- en investeringskaders. De totale vastgoedportefeuille van de gemeente omvat circa 35 accommodaties, verspreid over de vijf kernen: Stein (kleine Meers), Elsloo (grote meers), Urmond, Berg aan de Maas en Meers. Onderhavige aanbestedingsprocedure heeft specifiek betrekking op de realisatie van Fase 1 van deze integrale verduurzamingsopgave, zoals nader geoperationaliseerd en vastgesteld in het Accommodatiebeleid 2025-2029 en de Routekaart Verduurzaming Vastgoed (2025). Het onderwerp van de opdracht omvat de bouwkundige en installatietechnische uitvoering van verduurzamings- en onderhoudsmaatregelen. Algemeen regulier onderhoud dat geen directe samenhang kent met de verduurzamingsopgave is uitdrukkelijk uitgesloten van de scope. De opdracht is onderverdeeld in 2 (twee) percelen. Perceel 1: Cluster Merode Perceel 2: Cluster Steinerbos – Lot nr.: 1 Perceel 1: Cluster Merode (Locatie: Merodestraat, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Last tender date: 12/08/2026 11:00:00 Type of contract: Works Authority: Gemeente Stein Information URL: http://www.gemeentestein.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Duration contract start date : 02/01/2027 23:00:00 Duration contract end date : 04/29/2028 22:00:00 Criteria definitions: Quality: 30 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 10 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 20 (Zie aanbestedingsstukken) Price: 40 (Zie aanbestedingsstukken) – Lot nr.: 2 Perceel 2: Cluster Steinerbos (Locatie: Recreatiepark Steinerbos, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos, inclusief specifieke zwembadtechniek en bassin-isolatie. o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Last tender date: 12/08/2026 11:00:00 Type of contract: Works Authority: Gemeente Stein Information URL: http://www.gemeentestein.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 Duration contract start date : 02/01/2027 23:00:00 Duration contract end date : 04/29/2028 22:00:00 Criteria definitions: Quality: 30 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 10 (Zie aanbestedingsstukken) Quality: 20 (Zie aanbestedingsstukken) Price: 40 (Zie aanbestedingsstukken)

Perceel 1: Cluster Merode (Locatie: Merodestraat, Stein)

Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak

Perceel 2: Cluster Steinerbos (Locatie: Recreatiepark Steinerbos, Stein)

Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos, inclusief specifieke zwembadtechniek en bassin-isolatie. o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering.