Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompletnej, skoordynowanej wielobranżowej dokumentacji projektowej i formalnoprawnej dla zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i przebudowa budynku zakwaterowania osadzonych OPC w Areszcie Śledczym w Łodzi”, zlokalizowanego przy ul. Smutnej 21 w Łodzi. Zamówienie jest usługą projektową. Dokumentacja ma służyć jednocześnie: uzyskaniu wymaganych decyzji i zgód, przygotowaniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, sporządzeniu przez wykonawców robót porównywalnych ofert, wykonaniu robót, przeprowadzeniu odbiorów oraz późniejszej bezpiecznej i ekonomicznej eksploatacji obiektu. Przedmiot zamówienia obejmuje zakres podstawowy oraz zakres objęty prawem opcji. Prawo opcji obejmuje sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi realizowanymi na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach niniejszego zamówienia. Szczegółowy zakres czynności wykonywanych w ramach nadzoru autorskiego określa OPZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, Zamawiający zawarł w Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ

Usługa projektowa – kompletna dokumentacja wielobranżowa wraz z opracowaniami kosztorysowymi i STWiORB dla zadania inwestycyjnego: „Rozbudowa i przebudowa budynku zakwaterowania osadzonych OPC w Areszcie Śledczym w Łodzi”

1.1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 129 ust. 1 pkt 1 oraz ust. 2 w związku z art. 132 i następnymi Ustawy Pzp, o wartości równej lub przekraczającej progi unijne. 1.2. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury odwróconej zgodnie z art. 139 ust. 1 Ustawy Pzp, co oznacza, że najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. W związku z tym Zamawiający przewiduje możliwość żądania oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp tj. JEDZ, wyłącznie od Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, co jednocześnie oznacza, iż Wykonawcy nie są obowiązani do składania tych oświadczeń wraz z ofertą. 1.3. Postępowanie, którego dotyczy SWZ oznaczone jest znakiem DKW.2232.6.2026.PS Wykonawcy zobowiązani są do powoływania się na to oznaczenie we wszystkich kontaktach z Zamawiającym. 1.4. SWZ oraz wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ, a także inne dokumenty bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia będą udostępniane na Platformie e-zamówienia. 1.5. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. 1.6. W sprawach nieuregulowanych zapisami SWZ stosuje się przepisy Ustawy Pzp oraz aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie. 1.7. Zamawiający nie przewiduje w niniejszym postępowaniu wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej, o której mowa w art. 227 Ustawy Pzp. 1.8. Zamawiający nie przewiduje złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych. 1.9. Zamawiający nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej. 1.10. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 Ustawy Pzp. 1.11. Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy Pzp. 1.12. Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U.2025.277 tj.) 1.13. Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy Prawo budowlane działalność obejmującą projektowanie może wykonywać osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie. 1.14. Samodzielną funkcję techniczną w budownictwie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnienia budowlane”. Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. W związku z powyższym do opracowania projektu budowlanego nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy. 1.15. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Szczegółowe iinformacje odnośnie wadium znajdują się w pkt. 14 SWZ. 1.16. Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości i sposobu wniesienia i zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa pkt 14.12 SWZ. 1.17. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 Ustawy Pzp. Oferta częściowa stanowić będzie ofertę o treści niezgodnej z warunkami zamówienia i zostanie odrzucona, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy. 1.18. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: Podział zamówienia na części, w szczególności według poszczególnych branż projektowych, mógłby prowadzić do trudności w zapewnieniu właściwej koordynacji międzybranżowej, rozproszenia odpowiedzialności za kompletność i spójność dokumentacji oraz zwiększenia ryzyka powstania kolizji i rozbieżności pomiędzy poszczególnymi opracowaniami. Przedmiot zamówienia stanowi funkcjonalnie i technicznie powiązaną całość, której prawidłowa realizacja wymaga zapewnienia jednolitej koordynacji projektowej oraz odpowiedzialności jednego Wykonawcy za kompletność dokumentacji. Brak podziału zamówienia na części nie narusza zasady zachowania uczciwej konkurencji i nie ogranicza możliwości wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia ani korzystania z podwykonawców. 1.19. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej. 1.20. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu usług, o którym mowa w art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy Pzp. 1.21. Prawo opcji 1.21.1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 ustawy Pzp, polegającego na zleceniu Wykonawcy sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach niniejszego zamówienia. 1.21.2. Zakres podstawowy zamówienia obejmuje opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z pozostałymi świadczeniami określonymi w OPZ i Projektowanych Postanowieniach Umowy, w tym wsparciem Zamawiającego w toku postępowania o udzielenie zamówienia na wykonanie robót budowlanych. 1.21.3. Zakres objęty prawem opcji obejmuje sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych na zasadach i w zakresie określonych w OPZ oraz Projektowanych Postanowieniach Umowy. 1.21.4. korzystanie z prawa opcji jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o uruchomienie prawa opcji ani o wykonanie zakresu objętego prawem opcji. 1.21.5. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w całości lub w części, w zakresie odpowiadającym rzeczywistym potrzebom związanym z realizacją robót budowlanych. 1.21.6. Uruchomienie prawa opcji nastąpi poprzez złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia w formie określonej w Projektowanych Postanowieniach Umowy. 1.21.7. Szczegółowy zakres, zasady uruchomienia, sposób realizacji oraz rozliczenia świadczeń objętych prawem opcji określają OPZ oraz PPU.