Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule Projektuj-Buduj zadania polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowej i wykonaniu na jej podstawie robót budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie Stadionu Miejskiego przy Al. Zygmuntowskich 5 w Lublinie, w następującym zakresie: I ETAP (zamówienie podstawowe) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: a) Kompletnego Wielobranżowego Projektu budowlanego, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę oraz Projektu wykonawczego, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiaru robót i Kosztorysu inwestorskiego zadania polegającego na przebudowie i rozbudowie Stadionu Miejskiego przy Al. Zygmuntowskich 5 w Lublinie (dalej jako Stadion). Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać zarówno możliwość realizacji zadania (zamówienia) podstawowego - przebudowa i rozbudowa Stadionu z częściowym zadaszeniem w zakresie szczegółowo opisanym w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) - jak i zadania w zakresie opcji – wykonanie zadaszenia nad trybunami i torem żużlowym całego obiektu. b) Przebudowy i rozbudowy Stadionu wraz z zagospodarowaniem terenu wedle dokumentacji, o której mowa w pkt. a) powyżej w zakresie zadania podstawowego, tj. z częściowym zadaszeniem; c) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu wykonanego zgodnie z zamówieniem podstawowym. II ETAP (zamówienie opcjonalne) Przedmiot zamówienia obejmuje: Roboty budowalne polegające na zadaszeniu nad trybunami i torem żużlowym Stadionu wraz z zagospodarowaniem terenu, sporządzeniem dokumentacji powykonawczej i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie – jeżeli w dacie odbioru robót będzie wymagalne. UWAGA: Szczegółowe określenie zakresu przedmiotu zamówienia oraz jego opis zawarto Programie Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej PFU), obrazującym zakres i wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia czyli kompleksowej dokumentacji projektowej i wykonania na jej podstawie robót budowlanych, stanowiącym Załącznik Nr 2 oraz projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.