De wijk Middelsee met totaal zo’n 2200 woningen wordt in ontwikkeling gebracht. De Fellingen met totaal zo’n 650 woningen is een deelgebied in deze wijk en is voor de ontwikkeling in drie fasen verdeeld. Het ontwikkelveld van fase 1 is aanbesteed en in voorbereiding. De hoofdinfrastructuur wordt door derden voorbereid en gerealiseerd. De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen en de ontwikkelvelden in fase 3 met zo’n 200 woningen worden nu in twee percelen aanbesteed. Voor meer informatie zie de volgende website: www.middelsee.nl 240 woningen in fase 2 en 200 woningen in fase 3, incl. omliggende randwegen. – Lot nr.: 1 Perceel 1 - Fase 2, Ontwikkelvelden A.1 en A.2 De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen De scope van fase 2 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. 240 woningen incl. omliggende randwegen. Type of contract: Works Authority: Gemeente Leeuwarden Information URL: http://www.leeuwarden.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Duration contract start date : 04/01/2027 22:00:00 Duration contract end date : 12/14/2032 23:00:00 Criteria definitions: Quality: 75 (Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.) Price: 25 (Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.) – Lot nr.: 2 Perceel 2 - Fase 3, Ontwikkelvelden B.1 en B.2 De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. De scope van fase 3 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. Type of contract: Works Authority: Gemeente Leeuwarden Information URL: http://www.leeuwarden.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Duration contract start date : 04/01/2027 22:00:00 Duration contract end date : 12/14/2032 23:00:00 Criteria definitions: Quality: 75 (Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.) Price: 25 (Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.)

Ontwerp en realisatie deelgebied de Fellingen in de wijk Middelsee – fase 2 en 3

De wijk Middelsee met totaal zo’n 2200 woningen wordt in ontwikkeling gebracht. De Fellingen met totaal zo’n 650 woningen is een deelgebied in deze wijk en is voor de ontwikkeling in drie fasen verdeeld. Het ontwikkelveld van fase 1 is aanbesteed en in voorbereiding. De hoofdinfrastructuur wordt door derden voorbereid en gerealiseerd. De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen en de ontwikkelvelden in fase 3 met zo’n 200 woningen worden nu in twee percelen aanbesteed. Voor meer informatie zie de volgende website: www.middelsee.nl 240 woningen in fase 2 en 200 woningen in fase 3, incl. omliggende randwegen. – Lot nr.: 1 Perceel 1 - Fase 2, Ontwikkelvelden A.1 en A.2 De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen De scope van fase 2 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. 240 woningen incl. omliggende randwegen. Type of contract: Works Authority: Gemeente Leeuwarden Information URL: http://www.leeuwarden.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Duration contract start date : 04/01/2027 22:00:00 Duration contract end date : 12/14/2032 23:00:00 Criteria definitions: Quality: 75 (Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.) Price: 25 (Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.) – Lot nr.: 2 Perceel 2 - Fase 3, Ontwikkelvelden B.1 en B.2 De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. De scope van fase 3 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. Type of contract: Works Authority: Gemeente Leeuwarden Information URL: http://www.leeuwarden.nl Document URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Tenders URL: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/436751 Duration contract start date : 04/01/2027 22:00:00 Duration contract end date : 12/14/2032 23:00:00 Criteria definitions: Quality: 75 (Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.) Price: 25 (Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.)

Perceel 1 - Fase 2, Ontwikkelvelden A.1 en A.2

De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen De scope van fase 2 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. 240 woningen incl. omliggende randwegen.

Perceel 2 - Fase 3, Ontwikkelvelden B.1 en B.2

De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. De scope van fase 3 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen.