BRON - Construction d'une Résidence Séniors de 76 logements répartis en 2 bâtiments R+3 + Attique sur 1 niveau de sous-sol
Lot n°3: Espaces verts
Lot n°3: Espaces verts : Installation et sécurité de chantier : Plan de récolement des ouvrages et des plantations. Travaux préliminaires : Soin aux arbres conservés, implantation. Terrassements : Terrassement en déblai/remblai en terrain meuble, mise en forme paysagère sur épaisseur 15 à 25 cm. Terrassements pour plantations, fourniture et mise en place de terre végétale en pleine masse et aux étages pour jardinières et toitures. Assainissement EP/EU/EV : Ouverture de tranchées, lits de pose en sable, remblaiements, canalisations PVC pour EP/EU/EV et regards associés. Branchements sur réseaux du Grand Lyon. Caniveaux préfabriqués ou coulés visitables. Réseaux : Fourreaux et réseaux secs (électricité, gaz et eau potable) et regards, chambres de tirages, massifs associés. Éclairage extérieur par bornes extérieures lumineuses, bandeaux LED encastrés plastique pour éclairage de la pergola. Maçonnerie : Murets bois auto-stables, bastings pin pour jardinières. Revêtements de sols : Réglage et compactage des fonds de formes, mise en place de drainage, feutre, gravillons, graviers tout venant et roulés, mortier maigre. Bordures métalliques, bordures bois, bastaings, sol stabilisé à la chaux. Dalles béton décoratif lisse, revêtement minéral drainant non carrossable, pavés brique de terre cuite sur sable. Plantations : Fausses de plantations, engrais, fourniture et plantation des végétaux à tiges, cépées, conifères, arbustes, graminées vivaces et tapissantes ainsi que plantes grimpantes. Tuteurage, barrières anti-rhizomes par géotextile, paillage, engazonnement. Semi gazon pour espaces verts. Contrat d'entretien d'une durée d'un an. Équipements : Clôtures en panneaux soudés, pose d'une serrurerie, portail pivotant, mobilier, pose d'un tronc, pergola sur-mesure en bois étanche en toiture. Nichoirs pour oiseaux, composteur en bois, abri pour insectes, pierrier pour lézards, cuve murale de récupération d'EP
Lot n°4: Gros oeuvre
Lot n°4: Gros oeuvre Installation de chantier : Monte-matériaux, installation comprenant barrierage, cantonnement, études préparatoires, base vie, panneau signalétique, sécurité provisoire, démarches, autorisations, constat d'huissier, etc… Plans et études d'exécution. Prototypes de façade pour tests de finition. Remise en état des voiries en fin de chantier. Bassin d'infiltration : Fouilles, regards, matériaux drainants, fondations, béton, coulage, coffrage, armatures, réservations, remblaiement. Infrastructure : Fondations par semelles isolées, semelles filantes, tirants sismiques, soubassements, longrines. Drainage en périphérie du bâtiment. Fosse d'ascenseur. Réseaux d'eaux pluviales sous dallage. Rampe du sous-sol comprenant réglage, polyane, béton, armatures, caniveaux. Plancher bas du sous-sol : Couche de réglage, nivellement, polyane, béton, aciers, siphons, formes de pentes, regards secs et relevage, matériaux drainants en fond des carneaux. Élévations : Coffrages, ferraillage, béton, coulage des parois enterrées et refends. Plancher haut du sous-sol : Dalles portées, poutres et bandes noyées. Ventilation du sous-sol : Carneaux de ventilation et calfeutrements coupe-feu. Superstructure : Élévations du rez-de-chaussée en béton, comprenant poteaux, trumeaux, refends, poutre-voiles, murs armés. Planchers des étages comprenant dalles portées, poutres, bandes noyées, dalles des balcons, poutres, et tirants. Élévations des étages comprenant murs de façades en béton de bois préfabriqués porteurs et non porteurs, voiles de façade béton, refends béton, poteaux, trumeaux, etc… Souches maçonnées, acrotères béton de bois, escaliers préfabriqués pour les accès aux étages. Divers : Isolation des nez de dalles par planelle en béton de bois et rupteurs thermiques. Ouvrages pour lots techniques : Bouchement des gaines, réservations, seuils béton, encastrements des coffrets. Évacuation des EP : Jets de volées, regards en pieds de chutes, garnissage, passages d'eau… Calfeutrement des portes d'ascenseurs, traponnages, appuis, pose d'huisseries à bancher, réservation des trous et trémies, garnissage. L béton en toitures, crochets d'ancrages, décaissés, joints de dilatation… Projection : Projection thermique et coupe-feu en sous-face du rez-de-chaussée
Lot n°5: Façades
Lot n°5: Façades : Mise en place des échafaudages et mise à disposition des autres lots. Murs extérieurs : Lavage, sondage, reprise, enduit et couvertine sur mur extérieur en limite de propriété. Façades des bâtiments : Prototypes de façades. Lasures sur béton apparent. Enduit monocouche sur béton de bois. Peinture D2 sur édicules en toiture. Divers : Couvertines et bavettes. Descentes d'eaux pluviales et dauphins en fonte. Joints de dilatation en façade. Formes de joints creux. Lettrage au droit des halls d'entrées
Lot n°6: Charpente Bois - Couverture Acier
Lot n°6: Charpente Bois - Couverture Acier: Charpente industrielle : Mise en oeuvre de charpente industrielle à 2 pans et contreventement. Isolation : Isolation biosourcée semi-rigide en combles. Divers : Barre d'accroche pour examen des combles. Couverture bac acier : Pare-pluie, couverture bac acier, fixations support de structure de panneaux photovoltaïques, faîtage ventilé, abergements, rives contre murs, bandes antidérapantes. Évacuation des eaux pluviales : Cheneau étanché, couloirs en zinc, naissances EP, boîtes à eau, trop-pleins. Accès toitures, désenfumages, crosses de passage de réseaux
Lot n°7: Etanchéité
Lot n°7: Etanchéité : Étanchéité des parties privatives : Isolation et étanchéité bitumineuse avec protection carrelage sur plots. Imperméabilisation liquide des balcons. Remplissage des jardinières comprenant résiliants et couches drainantes. Accessoires pour eaux pluviales comprenant les naissances EP, crapaudines, trop-pleins. Étanchéité des parties communes : Étanchéité isolée inaccessible avec protection gravillons. Étanchéité isolée inaccessible avec protection végétalisée. Étanchéité isolée inaccessible autoprotégée. Étanchéité sur sous-sol. Tous accessoires nécessaires : Relevés, naissances EP, trop-pleins, résilients, revêtements d'étanchéité, bandes de rives, solins… Divers : Couvertines sur têtes de murs, traitement des JD en toitures, crochets d'ancrage, crosses d'alimentation, sorties de ventilation, sorties VH
Lot n°8: Menuiseries extérieures bois et occultations
Lot n°8: Menuiseries extérieures bois et occultations : Menuiseries extérieures : Menuiseries extérieures bois avec double vitrage et placage de finition, prototypes, ouvrants oscillo-battants à ouverture motorisée. Occultations : Brise-soleils acier au rez-de-chaussée. Brise-soleils aluminium aux étages. Coffres avec lambrequins pour habillage des menuiseries extérieures
Lot n°9: Serrurerie
Lot n°9: Serrurerie : Ensembles vitrées des rez-de-chaussée, ouvrants et fixes. Portes métalliques de service et d'accès aux bâtiments. Habillages de façades par tôle pleine ou remplissages en tôle perforée. Grilles de ventilation à ventelles et caillebotis. Grilles de ventilation en intérieur. Portes de logettes en façade, trappes d'accès diverses, échelles, barres d'accroche. Porte basculante du sous-sol avec finition tôle perforée. Arceaux à vélos, jardinières métalliques, stores-bannes, pare-vue pour équipements des terrasses et balcons. Garde-corps des balcons et remplissages toute-hauteur pour pare-vues, portillons d'accès sur terrasses
Lot n°10: Menuiseries intérieures
Lot n°10: Menuiseries intérieures : Parties communes : Portes palières, portes de distribution des parties communes, cloisons et portes vitrées des parties communes. Signalétiques diverses : plans d'évacuation, panneaux de consignes, numérotation des étages, etc… Équipements des halls d'entrées : Boîtes aux lettres, corbeille, tableau d'affichage, miroir, siège escamotable, etc… Menuiseries à bancher et menuiseries en applique des locaux communs, techniques, des cages d'escaliers, menuiseries en applique. Façades des gaines techniques palières. Trappes avec escalier escamotable, baguette inox de protection des angles, butoirs de portes, strapontins, couvre-joints de dilatation, extincteurs. Parties privatives : Portes en parties privatives coulissantes alvéolaires et pleines avec serrures à condamnation pour les WC et salles de bains. Trappes de visite des gaines dans les logements. Portes coulissantes et battantes des placards. Aménagement des placards
Lot n°11: Plâtrerie Peinture
Lot n°11: Plâtrerie Peinture : Plâtrerie : Parties communes : Doublages, cloisons, carreaux de plâtre, gaines de désenfumage, soffites horizontales, pose des trappes de visite des combles, baguettes de protection des angles. Parties privatives : Doublages, cloisons alvéolaires, cloisons à ossature métalliques, cloisons SAD, contre-cloisons, plaques BA13 collées pour finition, plaques de plâtre hydrofuges. Soffites, joues, faux-plafonds EI60. Finition des embrasures pour portes coulissantes, pose des trappes de visite des gaines, descente des fourreaux électriques. Peinture : Traitement des murs, plafonds et boiseries : Enduit pelliculaire sur les surfaces béton, peinture 2 couches sur murs, peinture gouttelettes sur murs des escaliers, papiers peints. Peinture sur ouvrages bois, signalisation, peinture au sol des escaliers, peinture des façades d'ascenseurs
Lot n°12: Revêtement de sols
Lot n°12: Revêtement de sols: Isolation et étanchéité sous chape. Chapes fluides et traditionnelles. Carrelage décoratifs et dans logements Faïences murales. Bandes podotactiles. Tapis d'entrée. Siphon de sol. Pontage étanche pour douches sans ressaut, bacs pré-pentées, carrelage sur bacs pour douches à l'italienne. Faïences murales blanches. Miroirs muraux dans les salles de bains. Remplissage des nourrices
Lot n°14: Electricité - CFO - CFA
Lot n°14: Electricité - CFO - CFA Les coffrets de branchement seront prévus en limite du bâtiment. Il sera créé un tarif bleu par logement / espace commun et Sg (Quatre abonnements). Il sera prévu la mise en place d'un tableau électrique de services généraux pour les communs Parties communes Les équipements d'éclairage seront installés Un éclairage de sécurité 100% LEDS sera installé conformément à la règlementation dans les paliers d'étages et RDC. Logements Les logements seront équipés conformément à la norme NFC15-100. Les logements seront équipés de déstratificateurs d'air pour assurer un meilleur confort estival. Chaque logement sera équipé d'un réseau de communication de grade 3 Au niveau des halls d'accueil Il sera prévu la mise en place de platines vidéo-portier et de divers lecteurs de badges sur les espaces communs. Il sera prévu la distribution opérateur depuis chambre de tirage à proximité du bâtiment. La distribution de la TV sera réalisée à partir d'une antenne TNT terrestre
Lot n°16: VMC - Plomberie Chauffage Urbain
Lot n°16: VMC - Plomberie Chauffage Urbain : Alimentation d'eau froide réalisée depuis un regard extérieur pour alimenter notre projet via les gaines techniques Eau froide dans chaque cage et la sous station. Les réseaux et les colonnes eau froide seront en tube multicouche en plafond du sous-sol pour alimentation des logements avec mise en place des manchettes compteurs en gaine palière pour permettre la pose des compteurs concessionnaires (Eau du Grand Lyon). Appareillage sanitaire prévu pour le projet Création des évacuations intérieures avec raccordement sur gaine technique à proximité, chutes verticales jusqu'au sous-sol puis évacuation vers la rue. Pour les eaux pluviales, les réseaux seront collectés en sous face du sous-sol et iront se rejeter dans l'ouvrage d'infiltration commun situé sous dallage du sous-sol. Les réseaux d'évacuations seront réalisés en tube PVC. Chauffage-Rafraichissement : Création d'une sous station chauffage urbain pour la production de chauffage et d'ECS. La Régulation et l'électricité nécessaires à la sous station sont à la charge du présent lot. Distribution depuis la sous-station avec cheminement en plafond du sous-sol avec alimentation par colonnes montantes en gaines techniques logements pour le réseau chauffage. Un multisplit est prévu pour chauffer / rafraichir les locaux communs du RdC. Production ECS : La production d'eau chaude sera assurée par un échangeur à plaques et un ballon d'ECS en semi-instantanée en chaufferie. Distribution depuis la sous-station avec cheminement en plafond du sous-sol avec alimentation par colonnes montantes en gaines techniques logements pour le réseau ECS et bouclage ECS. Distribution en tube per en dalle et en tube multicouche pour les parties apparentes. Emission de chaleur par radiateurs panneaux aciers avec robinetteries thermostatiques Emission de chaleur dans les salles de bains par radiateur sèche serviettes Ventilation mécanique simple flux pour assurer le renouvellement d'air des logements. Celle-ci est composée de : - Fourniture et pose de bouches de reprises dans les logements - Cheminements intérieurs en faux plafond pour desserte des pièces de vie - Bouches d'extraction hygroréglables dans les cuisines, salles de bains et WC - Bouches d'entrée d'air en façade - Réseau de collecte horizontal en faux-plafond des derniers étages et dans les logements en acier galvanisé - Réseau de collecte vertical en acier galvanisé en gaine technique - Un Caisson d'extraction VMC par bâtiment - un caisson d'extraction indépendant est prévu pour le local communs
