TOP_PLUSZ-6.2.1-23-NY1-2025-00004_Tervezés_magas
TOP_PLUSZ-6.2.1-23-NY1-2025-00004 tervezés
A Nyíregyházi Állatpark Nonprofit Kft. 2026.04. hónapjáig hatályos építési engedéllyel és engedélyezi tervdokumentációval rendelkezik ökológiai, természetvédelmi, rehabilitációs és mentőközpont létesítésére. Az építési engedély nem hosszabbítható meg. Az engedélyes tervek szerint az építmény földszint+emelet elrendezésű, összes nettó hasznos alapterület 550 m2. A megrendelői igények módosultak, az emeleti szint elhagyásra kerül, emiatt az engedélyes tervdokumentáció módosítása, újbóli engedélyeztetése, és annak alapján kiviteli tervdokumentáció elkészítése szükséges. Az ajánlatkérő a tervek szerzői jogával rendelkezik. Tervezési programként, feladatmeghatározásként ajánlatkérő a meglévő engedélyes tervdokumentációt teljes terjedelmében rendelkezésre bocsátja. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; - a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) ; - az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben foglaltaknak, • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak Az ellátandó feladatok további részleteit a Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezni a hivatkozott jogszabály 13. § (2) bekezdés f) pontja szerint az építési területre szállítandó építési termékek, anyagok és eszközök szállításával kapcsolatos szén-dioxid és más üvegházhatású gáz kibocsátásának csökkentésére vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról. Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (2) bekezdés f) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Ajánlatkérő a részajánlat tétel lehetőségét kizárja. Indokolás: a tervezési feladat tárgya egyetlen épület, illetve telekingatlan. Az egyes tervezési feladatok részekre bontása a műszaki-szakmai és gazdaságossági szempontból teljesen ésszerűtlen lenne, illetve kizárt. Az esetleges különböző tervezők munkájának összehangolása lehetetlenné válna, ahogyan a tervezői felelősség érvényesítése is, különösen arra tekintettel, hogy meglévő engedélyes tervdokumentáció áttervezése szükséges. Egy épületrészen belüli tervezés részekre bontása azért nem lehetséges, mert az épület tervezés és azzal szorosan összefüggő szakági tervek (úgy, mint például tartószerkezeti tervezés, épületvillamossági tervezés, épületgépészeti tervezés) egymással szoros összefüggésben, egymásra épülve, egymásra kihatással kerülnek megtervezésre. A tervezés egy iterálásos folyamat. Szakági tervezésekre történő szétbontott önálló tervezések esetén előfordulhatna olyan eset, amikor például a már elkészült építészeti és tartószerkezeti terv utólagos módosítása, és akár annak jelentős átdolgozása is szükségessé vállhat, akár például tervezendő új (pld. épületgépészettel, avagy technológiával összefüggő) födém áttörés tervezésével összefüggésben. Figyelemmel arra, hogy épületeknél a szakágak folyamatos együttműködése szükséges, az épületen belül azonos anyagok, szerkezetek, azonos jellegű kialakítások tervezése az elvárt, ezért a tervek elkészítése és véglegesítése során egy-egy épület avagy összefüggő épülettömb szakágankénti önálló tervezése ésszerűen nem megvalósítható. Ezért is gyakorlat a Generáltervezés keretében történő épületek terveztetési gyakorlata. Épületen kívüli, épülethez kapcsolódó út- és térburkolatok tervezése során, szintén elvárás a szoros együttműködés, hiszen a külső létesítmények tervezője az épülethez, annak szintjeihez, kialakításához kell, hogy igazodjon, annak valamennyi járulékos munkanemével együttesen. Úgy, mint például épület csapadékvíz elvezetése, kapcsolódó út, járda, térkőburkolatok kapcsolódó térbeli tervezése és csapadékvíz elvezetése.
