Tudományos és Innovációs Parkok megvalósítása
Kaposvári TIP megvalósítása
Az ajánlatkérő a kivitelezési dokumentáció alapján a 42.024 m2 alapterületű telekre tervezett „Tudományos és Innovációs Park” projekt kaposvári épületeinek – kutatás-fejlesztéshez kapcsolódó ipari csarnokok, laborépületek – építését kívánja megrendelni. A nyertes ajánlattevő feladata a használatbavételi engedély beszerzésével kapcsolatos feladatok és a beüzemelés-támogatási feladatok ellátása is. Az építési beruházás keretében az alábbi épületek jönnek létre: „A” épület (gépipari csarnok): A laborokban készülnek azok a gépipari prototípus tervek, amelyeket a csarnoktérben lévő CNC marókon készítenek el. Az 1083 m2 nettó alapterületű csarnoktérben gépjárművek, valamint ezek alkatrészeinek összeszerelését és tesztelését végzik, valamint kemény műanyag és fémmegmunkálásra alkalmas nagygépek üzemelnek majd itt. Titkos ügyiratkezelés alapján történő munkafolyamatoknak is helyet ad ez az épület. • létszám: 50 fő • csarnok: 18 fő • számítógépes laborok: 20 fő • irodák: 12 fő szintszám: • fejépület: 3 szint (mindhárom 1 szintnyi normál belmagasságú) földszinti padlóvonal: 131,10 mBf. dilatációs egységek száma: 1 lépcsőházak száma: 1 felvonók száma: 1 személy, 1 teher daru: 2 db 5 t daru fesztávolság 17,05 m nettó alapterület : 2817 m² tervezett cserje ültetés: 313 db „B” épület (kompozit csarnok): funkció: Laborokban számítógépes fejlesztő munka zajlik majd. A csarnoktérben gépjárművek végső összeszerelése történik. • létszám: 32 fő • csarnok: 16 fő • számítógépes laborok: 8 fő • irodák: 8 fő szintszám: • fejépület: 3 szint (mindhárom 1 szintnyi normál belmagasságú) • csarnok: 1 szint (3 szintnyi belmagasságú) földszinti padlóvonal: 131,10 mBf. dilatációs egységek száma: 1 lépcsőházak száma: 1 felvonók száma: 1 személy, 1 teher daru: - nettó alapterület: 2618 m² tervezett cserje ültetés: 436 db „C” épület (daruzott csarnok): A csarnoktérben gépjárművek végső összeszerelése történik. • létszám: 20 fő • csarnok: 14 fő • irodák: 6 fő szintszám: • fejépület: 3 szint (mindhárom 1 szintnyi normál) földszinti padlóvonal: 130,25 mBf. dilatációs egységek száma: 1 lépcsőházak száma: 1 felvonók száma: 1 személy daru: 1 db 5 t darufesztávolság 17,05 m nettó alapterület: 1294 m² tervezett cserje ültetés: 276 db „P” épület (portaépület): A portaépületben a technológia park őrzését és forgalom koordinálását végzik. létszám: 1 fő szintszám: 1 szint (1 szintnyi normál belmagasságú) földszinti padlóvonal: 131,10 mBf. dilatációs egységek száma: 1 lépcsőházak száma: 0 felvonók száma: 0 daru: - nettó alapterület: 51 m² Az épületekben fellelhető irodák összesen 351m2-en kerülnek megvalósításra, az épületek összesített homlokzati felülete 7350 m2, mely legalább ekkora felületen homlokzati könnyű- és/vagy nehézállványozási munkát igényel. Építési ütemek a kivitelezési szerződés szerint Épület egységek alapterülete: összes nettó alapterület: 6780 m2 I. ütemben épül: - „A” jelű épület (gépipari csarnok) nettó alapterület: 2817 m2 - „P” jelű portaépület nettó alapterület: 51 m2 A gépipari csarnok (daruzott) és a portaépület nettó alapterület: 2868 m2 II. ütemben épül: - „B” jelű épület (kompozit csarnok) nettó alapterület: 2618 m2 III. ütemben épül: - C jelű épület (daruzott csarnok) nettó alapterület: 1294 m2 Összes tervezett csereültetés száma: 1025 db Tervezett kivitelezési és egyéb munkák: 01 Építőmesteri munkák 02 Gépészeti feladatok 03 Erősáramú feladatok 04 Villámvédelmi feladatok 05 Gyengeáramú feladatok 06 Akadálymentesítés 07 Útépítés 08 Közműépítés 09 Tájépítészet 10 Használatbavételi engedély beszerzése 11 Beüzemelés-támogatási feladatok Mennyiségek: - Síkalapozási munkák: 554 m3 - Helyszíni betonozási munkák: 3213 m3 - Betonacél szerelés 358,4 t - Homlokzati vázkitöltő falazatok építése 257 m2 - Ipari padló műgyanta bevonattal: 4310 m2,, mely nagy kopásállóságú epoxigyanta burkolati rendszer (felületvédelmi osztály DIN V 18026 szerint OS8, csúszási ellenállás: DIN 51130 szerint R9) - Szendvicspanel elhelyezés 6772 m2 - Önálló tartószerkezetre nevelt/futtatott előnevelt zöldfal: 506 m2 - Világítási szerelvény 957 db - Elosztó egység 78 db - Villámhárító rendszer 6150 m - Megfigyelő kamera: 141 db - Légkezelők mennyisége 13db - Hőszivattyúk: 10 db A teljesítéssel összefüggő részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok és annak műszaki mellékletei tartalmazzák. Amennyiben az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra hivatkozik, az ajánlatkérő azzal egyenértékűt is elfogad, tekintettel arra, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt.
Székesfehérvári TIP megvalósítása
Az ajánlatkérő a kivitelezési dokumentáció alapján a 33.176 m2 alapterületű telekre tervezett „Tudományos és Innovációs Park” projekt székesfehérvári épületeinek – Iroda-laborépület, Biomechatronikai csarnok, Kutató-üzemcsarnok – építését kívánja megrendelni. A nyertes ajánlattevő feladata a használatbavételi engedély beszerzésével kapcsolatos feladatok és a beüzemelés-támogatási feladatok ellátása is. Az építési beruházás keretében az alábbi épületek jönnek létre: ’I’-’N’ épületek Iroda-laborépület: Az irodaszárny területeket, elrendezéseket 180 fő irodai dolgozói létszámra (állandó munkahelyek száma), általános irodai használatra kell megvalósítani, helyenként cellás, de jellemzően egyterű irodákkal, flexibilis és hatékony alaprajzi elrendezésekkel. Az irodaépületben 40 fős teakonyha-catering helyiség alakítandó ki és egy büfé. Az épületben egy külső és belső használatra is igénybe vehető, összesen 40 fő befogadására alkalmas, síkpadlós oktatóterem létesítendő. Az épület összesített homlokzati felülete 4505 m2, homlokzati üvegfelületeinek nagysága 1658 m2. Kialakítandó kutatólaborok és technológiai terek tervezési program szerint kiírt teherbírási és labortechnikai követelményekkel összhangban valósítandóak meg. A laborterületek flexibilis modulokban készülnek, a lineárisan felfűzött téri együttes szabadon darabolható kell legyen, utat engedve a bérlői igényeknek. Az Iroda-laborépület 57 m2 ISO 14644-1 szabvány szerint ISO 8 osztályú Tisztatérrel rendelkezik, összes hasznos alapterülete: 4747 m2. Tervezett cserje ültetés mennyisége: 839 db ’C’ épület Biomechatronikai csarnok: A csarnokban egy minimum 20x40 méteres kézilabda-, kosár- és röplabdapálya kialakítása szükséges. A kapcsolódó öltözők (A és B öltözők) egységesen 10 fő befogadóképességűek. Ezeken felül tanári, edzői öltözők, valamint az oktatói értékelő tér (mozgáselemzés) kialakítása történik. Padlóburkolat kialakítása felületrugalmas sportpadló rendszer parketta burkolattal, EN 14904 szabvány szerinti A4 minőséggel. Az épület fesztávolsága 24 méter, lelátóval (C-BL-01 mobil lelátó szerkezet; rész elemek mérete:18000 mm sorszélesség, 10 db sor, ülések száma: 260 db), 1041 m2 sportpadló burkolattal. Összes hasznos alapterülete: 2468 m2, összesített homlokzati felülete 3297 m2, homlokzati üvegfelületeinek nagysága 913 m2. Tervezett cserje ültetés mennyisége: 796 db 'E1’-’E2' épület Kutató-üzemcsarnok (daruzott csarnok): A csarnoképület két szárnyból áll, melyeket egy központi raktár tér köt össze. A csarnokszárnyak több részre tagolhatósággal valósulnak meg, az egyes szárnyakban egy–egy híddaruval, ezáltal a csarnokhelyiségeket elválasztó falak - a daru mozgását nem blokkolva - nem futnak mennyezetig. A központi raktár falai mennyezethez zártak, három nagy légtérre bontva az „U” alakú csarnokteret (tűzvédelmi szempontok figyelembevételével). A csarnoképület fesztávolsága 15,90 méter, 2 db 5t teherbírású daruval, összes hasznos alapterülete: 1841 m2, összesített homlokzati felülete 2928 m2, homlokzati üvegfelületeinek nagysága 595 m2. Tervezett cserje ültetés mennyisége: 825 (további 146 db cserje tervezett ültetése a parkoló területén) Tervezett cserje ültetés összesen: 2606 db Az összes épületben fellelhető iroda és labor: Irodahelyiség mennyisége: 1518 m2 Labor mennyisége: 1148 m2. Az épületek összesített homlokzati felülete 10730m2, mely legalább ekkora felületen homlokzati könnyű- és/vagy nehézállványozási munkát igényel. Tervezett kivitelezési és egyéb munkák: 01 Építőmesteri munkák 02 Gépészeti feladatok 03 Erősáramú feladatok 04 Villámvédelmi feladatok 05 Gyengeáramú feladatok 06 Akadálymentesítés 07 Útépítés 08 Közműépítés 09 Tájépítészet 10 Használatbavételi engedély beszerzése 11 Beüzemelés-támogatási feladatok Építési ütemek a kivitelezési szerződés szerint: - I.ütem: Iroda-laborépület, összes hasznos alapterülete: 4747 m2 - II. ütem: Biomechatronikai csarnok, összes hasznos alapterülete: 2468 m2 - III. ütem: Felszíni várakozó (parkoló) 67 db - IV. ütem: Üzemcsarnok, összes hasznos alapterülete: 1841 m2 Mennyiségek: - Síkalapozási munkák: 1121 m3 - Helyszíni betonozási munkák: 5197 m3 - Betonacél szerelés 454,6 t - Homlokzati vázkitöltő falazatok építése 2652 m2 - Földszinti talajon fekvő padló sport parketta burkolattal 1041 m2 - MSZ EN 14411 Fagyálló Homlokzati téglaburkolat: 7340 m2 - Önálló tartószerkezetre nevelt/futtatott előnevelt zöldfal: 2200 m2 - Világítási szerelvény 504 db - Elosztó egység 105 db - Villámhárító rendszer 4550 m - Megfigyelő kamera: 142 db - Légkezelők mennyisége 18 db - Hőszivattyúk: 11 db A teljesítéssel összefüggő részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok és annak műszaki mellékletei tartalmazzák. Amennyiben az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra hivatkozik, az ajánlatkérő azzal egyenértékűt is elfogad, tekintettel arra, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt.
Zsámbéki TIP megvalósítása
Az ajánlatkérő a kivitelezési dokumentáció alapján a 30.005 m2 alapterületű telekre tervezett „Tudományos és Innovációs Park” projekt zsámbéki épületeinek – iroda, kutatás, kulturális és oktatási épületrészek – építését kívánja megrendelni. A nyertes ajánlattevő feladata a használatbavételi engedély beszerzésével kapcsolatos feladatok és a beüzemelés-támogatási feladatok ellátása is. Az épület részletes bemutatása: Az épületegyüttes 4 részből áll, „S” alaprajzi kialakítású, az egyes egységeként elkülönített funkciókkal, úgymint - „A” épület: Kampusz - „B” épület: Irodaház - „C” épület: Labor - „D” épület: Csarnok, melyekben az Építtető modern technikai felszereltségű, „A” osztályú irodaházat, egy multifunkcionális előadóteret és kutatás-fejlesztéshez kapcsolódó labor-, valamint csarnoképületet kíván létesíteni. Az irodaszárny területeket, elrendezéseket 60 fő irodai dolgozói létszámra (állandó munkahelyek száma), általános irodai használatra kell tervezni, cellás és jellemzően egyterű irodákkal, flexibilis és hatékony alaprajzi elrendezésekkel. A Kampuszépületben egy 150 adagos üzemi konyha és étterem alakítandó ki. Az épületben egy külső és belső használatra is igénybe vehető, összesen 220 fő befogadására alkalmas, síkpadlós multifunkcionális rendezvénytér létesítendő, mozgatható 10 soros lelátóval, 220 ülőhellyel. Az épületegyüttesben elhelyezendő a parkvezetés kiírt irodablokk együttese, mely a teljes TIP park irányítását szolgálja 8 fő dolgozói létszámmal. Kialakítandó kutatólaborok és technológiai terek tervezési program szerint kiírt teherbírási és labortechnikai követelményekkel. A laborterületeket flexibilis modulokban kell tervezni, lineárisan felfűzött téri együttes szabadon darabolható kell legyen, utat engedve a bérlői igényeknek. A technológiai terek felett darupályákat kell kialakítani, 1 db 5 tonnás, ill. 1 db 10 tonnás darupályával. Tervezett cserjeültetés 2246 db. Tervezett kivitelezési és egyéb munkák: 01 Építőmesteri munkák 02 Gépészeti feladatok 03 Erősáramú feladatok 04 Villámvédelmi feladatok 05 Gyengeáramú feladatok 06 Akadálymentesítés 07 Útépítés 08 Közműépítés 09 Tájépítészet 10 Használatbavételi engedély beszerzése 11 Beüzemelés-támogatási feladatok Szerződés szerinti feladatok: Épület egységek szintszáma, hasznos alapterülete: összes nettó alapterület: 6299 m2 Az épület összesített homlokzati felülete: 8205 m2, mely legalább ekkora felületen homlokzati könnyű- és/vagy nehézállványozási munkát igényel. Az épület egy ütemben valósul meg, az alábbi egységekből: - "A" jelű Kampuszépületrész (pince + földszint + 2 emelet), 2061 m2 - "B" jelű Irodaépületrész (földszint + 2 emelet), 1158 m2 - "C" jelű Laborépületrész (pince + földszint + 2 emelet), 1567 m2 - "D" jelű Csarnoképületrész (pince + földszint + 2 emelet), 713 m2 (11 m darufesztávolságú 5t teherbírású daruval szerelt, daruzott csarnokot) - "AC" jelű épületrész 317 m2 - "CD" jelű épületrész 159 m2 - fedett kültéri épületrészek: 324 m2 Fenti épületek összesen tartalmaznak 40m2 nettó alapterületű 90/2010 (III. 26.) Korm. Rendelet szerinti I. vagy II. Osztályú minősítéssel rendelkező helyiséget, és nettó 99m2 alapterületű, ISO 14644-1 szabvány szerint ISO7 osztályú Tisztateret. Mennyiségek: - Síkalapozási munkák: 814 m3 - Helyszíni betonozási munkák: 2899 m3 - Betonacél szerelés 420,7 t - Homlokzati vázkitöltő falazatok építése 2436 m2 - Homlokzati kőporcelán burkolat: 4418 m2 (MSZ EN 14411 szerinti fagyálló, nyílthézagos kőporcelán homlokzatburkolat) - Önálló tartószerkezetre nevelt/futtatott előnevelt zöldfal: 500 m2 - Világítási szerelvény 2412 db - Elosztó egység 107 db - Villámhárító rendszer 3545 m - Megfigyelő kamera: 201 db - Légkezelők mennyisége 21 db - Talajszondák - Hőszivattyúk: 7 db A feltüntetett alapterületi értékek nettó alapterületként értendők. Fenti ismertetés nem teljeskörű, csupán a közbeszerzés tárgyának közelebbi meghatározását szolgálja. A részletes feladatleírás és műszaki adatok a Műszaki Dokumentációban (melynek része az engedélyes és kiviteli tervcsomag), valamint a költségvetésben találhatók. Egyenértékűség: ahol a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok (ideértve a műszaki dokumentumokat is) bármely része meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, ott a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése értelmében a "vagy azzal egyenértékű" kifejezést is érteni kell. Az esetleges ilyen jellegű hivatkozások a beszerzés tárgyának minél egyértelműbb megjelölése érdekében történtek. A teljesítéssel összefüggő részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok és annak műszaki mellékletei tartalmazzák. Amennyiben az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra hivatkozik, az ajánlatkérő azzal egyenértékűt is elfogad, tekintettel arra, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt.
