Předmětem (základním účelem) Veřejné zakázky je zajištění funkce správce stavby a souvisejících činností (dále jen "Správce stavby") v rámci realizace stavby základní školy a lycea v městské části Březiněves (dále jen „Budovy“), včetně dalších souvisejících objektů, dále inženýrských sítí, cest apod. (dále jen „technická vybavenost“ nebo také „TV“), umístěných na totožných či případně i některých dalších pozemcích, přičemž práce budou prováděny částečně formou design & build, kdy Generální dodavatel (jak je definován níže) Zadavateli společně se stavebními pracemi poskytne rovněž související projektové a inženýrské činnosti (dále jen „Projekt“ nebo „Stavba“). Projekt bude prováděn Generálním dodavatelem, který bude vybraným dodavatelem na základě zadávacího řízení veřejné zakázky na stavební práce s názvem „Stavba č. 0046943 ZŠ a SŠ Březiněves – výstavba a Stavba č. 0042472 TV Březiněves – etapa 0004 - Bezejmenná a etapa 0007–V Lánech: stavební práce“, uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek pod ev. č. Z2026-009702 (dále jen „Generální dodavatel“). Předmětem služeb Správce stavby (Vybraného dodavatele) bude závazek poskytovat Zadavateli osobně a za úplatu služby komplexního projektového managementu v rámci Projektu zahrnující především cenové konzultace, odbornou technickou pomoc a kontrolní činnost, jak jsou tyto služby dále blíže specifikovány ve Smlouvě. Předmětem Smlouvy budou též služby při výkonu práv a povinností Zadavatele v rozsahu vyplývajícího ze smlouvy uzavřené s Generálním dodavatelem (dále jen „Smlouva o dílo“), včetně jejích příloh, jejíž závazný návrh tvoří přílohu č. 4 zadávací dokumentace, a služby při výkonu práv a povinností „Správce stavby“ a „Asistenta“ dle definic uvedených v čl. 16 Smlouvy o dílo. Jedná se zejména o služby: - Senior projektového manažera (správce stavby); - Projektového manažera (asistenta správce stavby); - Cenového manažera; - Provozního manažera; - Specialistů v oborech (a) statika a dynamika staveb, (b) technické zařízení budov (TZB), (c) elektrické instalace, (d) výstavby technické vybavenosti, (e) BIM; - služby v souvislosti se zajištěním a provozem Sdíleného datového prostředí (CDE-P), - a další služby uvedené dále ve Smlouvě a/nebo související s předmětem Smlouvy a dle aktuální potřeby Zadavatele