Opdrachtgever heeft als doel om één opdrachtnemer te contracteren die, in samenwerking met het bouwteam, het definitieve ontwerp (DO+) verder uitwerkt naar een uitvoeringsgereed ontwerp (UO). De eerste fase betreft de bouwteamfase. Daarop volgt de realisatiefase, die door dezelfde opdrachtnemer kan worden uitgevoerd. Opdrachtgever kan hiertoe overgaan, als de bouwteamfase succesvol is afgerond.