„Tervezési feladat ellátása 2 részben-00008”
„Tűzoltó u. 1. sz. alatti épület tervezési felad.
Nyíregyházi Család és Gyermekjóléti Központ (Nyíregyháza, Tűzoltó u. 1. sz) komplex fejlesztéséhez kapcsolódó tervezési feladat: Engedélyezési és kiviteli terv készítése a közbeszerzési dokumentumban foglaltak szerint. Környezet: Az ingatlan Nyíregyháza, Tűzoltó u. 1. sz. 5904 hrsz. alatt található. Az épület a Tűzoltó u. és a Vörösmarty u. által közre zárt telken helyezkedik el. Az épület pince + földszintes magastetős épület. A magastető fedése régi típusú hornyolt cserép, mely alatt még az eredeti, sok helyen deformált ácsszerkezet található. Jelenleg egy keskeny, akadálymentes bejutásra csak korlátozottan alkalmas kapun lehet bejutni a telekre, innen egy lépcső, illetve egy rámpa vezet fel a teraszra, amely jelenleg nem elégíti az akadálymentes megközelítést. Az épület bemutatása:Az intézményben 31 fő óvodai és iskolai szociális segítő, valamint 5 fő tanácsadó dolgozik, ebből 1 fő férfi és 30 fő nő látja el mindennapi feladatait. Az intézményben folyó tevékenység jelentős irattároló kapacitást is igényel, de ezt csak szűkösen, a munka és tárgyalóterek rovására tudják kielégíteni, illetve a pinceszinti tárolóterekben oldják meg. Ezek azonban nedvesedésük okán nem alkalmasak hosszú távú irattárolásra. Energetikai szempontból is elavult az épület nyílászáróit korábban műanyag hőszigetelt nyílászárókra cserélték, ám azokat az eredeti fa tokokba építették be. Így ezek hőtechnikailag kifogásolhatóak. Homlokzati hőszigetelés csupán a nyugati falfelületeken található. Födém és tetőszerkezete szigeteletlen. Bontási munkák (udvaron) • Az udvaron lévő rossz műszaki állapotú beton járdák, járdalapok, valamint utcai bejárati kapuk bontása. • Nem megfelelő lejtésű épület előtti rámpa bontása • Külső lépcsők bontása • Terasz részleges bontása • Bejárat feletti polikarbonát tető és fa tartószerkezetének bontása Bontási munkák (épülethez kapcsolódó) • Pince padló rétegrend visszabontása (utólagos vízszigetelés kialakítása miatt) • Belső válaszfalak bontása (igény szerint) • Padlóburkolatok bontása • Beltéri nyílászárók bontása • Homlokzati nyílászárók bontása • Használaton kívüli égéstermék elvezető kémény bontása (emeletráépítés miatt) • Teljes tetőszerkezet és födémszerkezet bontása (emeletráépítés miatt) Tervezett feladatok (udvaron) • Térkő burkolat kialakítása (igény szerint) • Vörösmarty u. felől aszimmetrikus bejárati kapu kialakítása gyalogos és gépjármű forgalom biztosítása céljából • Új pergola kialakítása gépkocsi tárolás céljából, valamint kültéri foglalkozásokhoz • Akadálymentes rámpa kialakítása (előírás szerinti) • Új teraszlépcső kialakítása Tervezett feladatok (épülethez kapcsolódó) • Épület bővítése emeleti szint ráépítésével • Pinceszinten új utólagos vízszigetelés kialakítása, új padló és fal rétegrend • Szélfogó kialakítása a földszinti részen • Padlóburkolatok cseréje • Új beltéri nyílászárók • Új homlokzati nyílászárók • Földszint igény szerinti átalakítása, válaszfalak bontásával, új válaszfal kialakításával • Akadálymentes wc kialakítása a földszinten, valamint az akadálymentes közlekedés és használat biztosítása infografikus jelekkel a teljes földszinti részen. • Víz és szennyvíz vezetékek cseréje az első aknáig • Új koszorú és födémszerkezet kialakítása a meglévő falszerkezetre • Új tetőszerkezet kialakítása fémlemez fedéssel • Az épület külső homlokzati, valamint zárófödém hőszigetelése • Az épület fűtési rendszerének felújítása A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. Rendelet rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során - különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-3.4.1-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; - a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. Rendeletben foglaltaknak; - az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben foglaltaknak, • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
„Tokaji út 1/D. tervezési feladatai”
Családok Átmeneti Otthona (Nyíregyháza, Tokaji u. 1/D. sz. 28703 hrsz.) játszóudvar fejlesztése kiviteli tervdokumentációjának készítése. Környezet: Az ingatlan Nyíregyháza, Tokaji u. 1/D sz. 28703 hrsz. alatt található. Az épület a városközponttól a Tokaji úton kifelé haladva az út jobb oldalán található, mellyel szemben állva a bal oldalon a Családok Átmeneti Otthona, a jobb oldalon pedig az Albérlők Háza helyezkedik el. Az épület földszint+2 szintes lapostetős épület. A két épületrészt a második emeleten egy zárt folyosó köti össze, amely alatt gépjármű áthajtó biztosítja az ingatlan gépkocsi forgalmát. Helyszín bemutatása: Az udvar jelenleg két nagyobb használati részre osztható, egy aszfalt térburkolatra és egy, korábban valószínűleg füvesített, de jelenleg azonban csak néhol fűvel borított homokos területre. Az ott lakók által használható területet kerítés veszi körbe, mely azonban a legtöbb helyen megrongálódott, elavult. Az udvari játéklehetőségek is csekélyek, egy babaház, egy kőből épített emelt homokozó, valamint egy betonburkolatú, kör alakú terület található a homokos részen, melyek kiegészülnek mobil játékokkal, melyek ugyancsak elavultak, sérültek. A területen több, magas növésű, egészséges fa is található, melyek az udvar bizonyos részét kellőképpen árnyékolják. A fákat, valamint az épületet leszámítva más árnyékolás a területen nincs. A hulladéktárolók is a kerítésen belül találhatók, ezzel tovább csökkentve a lehetséges használati területet. A TOP_PLUSZ 3.4.1-23 Fenntartható humán infrastruktúra pályázat stratégiai célja a helyi szociális infrastruktúra fejlesztése, valamint szociális alapszolgáltatások és gyermekjóléti alapellátások fejlesztésének támogatása és az ehhez tartozó eszközbeszerzés támogatása. Cél a felhívásban meghatározott önkormányzati szociális család és gyermekjóléti intézmények jelen esetben Családok Átmeneti Otthona (4400 Nyíregyháza, Tokaji út 1/D) meglévő épületéhez tartozó, telekhatáron belüli külső terek (udvar, zöldfelület) kialakítása, átalakítása, felújítása (beleértve kerítés építését, felújítását). Udvarfelújítás (beleértve a kerítés építését, felújítását), telekhatáron belüli terület-rendezés, növénytelepítés. A tervezési feladat részét képezi a biológiai aktivitás érték meghatározása, valamint szükség esetén felülvizsgálata a felhívásban szereplő elvárás alapján és útmutatók alapján. Továbbá a tervező feladata a tervezői művezetés, valamint a jövőbeni kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárásban a bírálóbizottság munkájának szakmai támogatása. A pályázat részeként meg kell valósítani a projektarányos akadálymentesítés követelményeit is, mely az udvar esetében a terület vízszintessé tételével tud megvalósulni. Az udvar tervezett kialakítása: • ivókút kialakítása (az épületből földben vezetett vízvezeték kiépítése az ivókúthoz) • fedett filagória kialakítása • hulladéktároló kialakítása • fémszerkezetű kerítés kialakítása • 3,00 m szélességű kétszárnyú kapu kialakítása • kerítések magasítása • kerítés festése, felületkezelése • foci/kosárlabda pálya kialakítása (mobil focikapuval és mobil kosárlabda palánkkal) • focipálya mögé védőháló kiépítése, acél oszlopokhoz való rögzítéssel • kétszemélyes hinta elhelyezése • csúszdás mászóka elhelyezése • mérleghinta elhelyezése • rugós lovak elhelyezése • süllyesztett trambulin elhelyezése (4,00 m átmérőjű) • fa babaház elhelyezése • kerti fa szerszámtároló elhelyezése ~2×3 m • 15 m2 napvitorla, acél oszlopokon (meglévő és megmaradó homokozó fölé) • meglévő közműaknák magasítása • napelemes udvari világítás oszlopokra helyezve • füvesítés, faültetés, sövényültetés • padok elhelyezése • hulladék tároló edények elhelyezése • Az alábbi jellemző burkolati rendszerek kialakítása: - új aszfaltburkolat kialakítása - új öntött gumiburkolat kialakítása, gumi szegéllyel - új ütéscsillapító sportpálya burkolat kialakítása (előírás szerint), pálya festékkel ellátva - térkő burkolat kialakítása (filagória alatt), fém szegéllyel - füvesítés A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. Rendelet rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során - különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-3.4.1-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; - a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. Rendeletben; - az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben foglaltaknak, • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák
