1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych, a następnie wykonanie na podstawie tej dokumentacji robót budowlanych w zakresie przebudowy dostrzegalni przeciwpożarowych. Zamawiający dopuszcza w ramach zamówienia składanie ofert częściowych, tj. przedmiot zamówienia został podzielony na dwie Części: a) Część I – Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej „Ponik” w leśnictwie Dziadówki, zlokalizowanej na działce nr 290/11, obręb 0015-Ponik, nr rozliczeniowy zadania 02-38-1.2-01; b) Część II – Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej Choroń w Leśnictwie Dębowiec dla zadania pod nazwą: „Dostrzegalnie przeciwpożarowe – przebudowa” nr zadania 02-38-1.2-02. 2) Opis zamówienia: Część I Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej „Ponik” w leśnictwie Dziadówki, zlokalizowanej na działce nr 290/11, obręb 0015-Ponik, nr rozliczeniowy zadania 02-38-1.2-01 Część II Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej „Choroń” w leśnictwie Dębowiec, zlokalizowanej na działce nr 215/9, obręb 0001-Choroń, nr rozliczeniowy zadania 02-38-1.2-02 Realizacja przedmiotu zamówienia odbywa się w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 10 do SWZ - Część I oraz Załącznik nr 11 do SWZ – Część II Szczegółowy zakres zamówienia określony jest w SWZ.

Część I – Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej „Ponik” w leśnictwie Dziadówki, zlokalizowanej na działce nr 290/11, obręb 0015-Ponik, nr rozliczeniowy zadania 02-38-1.2-01

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) Dokumentacja projektowa wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, a w tym m.in.: • koncepcja przebudowy dostrzegalni, • projekt zagospodarowania terenu, • projekt architektoniczno-budowlany, • projekt techniczny, • projekt wykonawczy, • informacja BiOZ, • przedmiar robót, • kosztorys inwestorski, • szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (SSTWiOR). b) Uzyskanie uzgodnień i pozwoleń, w tym m.in.: • pozwolenia na budowę, • deklaracji Natura 2000, • informację organu odpowiedzialnego za gospodarkę wodną wydawana przez PGW Wody Polskie na podstawie Porozumienia z dnia 20.05.2024 r. zawartego pomiędzy Ministerstwem Funduszy i Polityki Regionalnej, a Prezesem PGW Wody Polskie – dla inwestycji, które nie uzyskały deklaracji zgodności z celami środowiskowym. Powyższe nie stanowi katalogu zamkniętego. Ponadto, jeżeli dopuszczają to obowiązujące przepisy, za zgodą Zamawiającego, można odstąpić od uzyskania niektórych dokumentów, które w trakcie realizacji umowy mogą okazać się zbędne. c) Roboty budowlane w zakresie przebudowy dostrzegalni p.poż.: d) Zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowalnego o zakończeniu budowy wraz z przedłożeniem dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej przekazanej przez Wykonawcę, będzie realizowane przez Zamawiającego. Zakres dokumentacji technicznej / projektowej musi być zgodny z obowiązującymi przepisami. Ilość poszczególnych dokumentów do przekazania została określona w PFU. W dokumentacji projektowej nie należy używać nazw własnych materiałów i urządzeń zgodnie z art. 99 ust. 4 Pzp, należy określić jedynie oczekiwane minimalne parametry jakościowe oraz wymagany standard i wygląd. Roboty budowlane należy opisać w kolejności zgodnej z technologią ich wykonywania i pogrupować je zgodnie z rodzajami robót. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp. e) Przedmiot zamówienia dzieli się na następujące etapy Etap I – wykonanie koncepcji rozwiązań projektowych, a po jej akceptacji przez Zamawiającego, w dalszej kolejności kompletnej dokumentacji projektowej (zaakceptowanej przez Zamawiającego) wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub potwierdzeniem braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do złożonego zgłoszenia robót (jeśli dotyczy). Zamawiający przewiduje weryfikację dokumentacji projektowej przez zewnętrzny podmiot w ramach koreferatu. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją. W zakres tego etapu wchodzi również przygotowanie harmonogramu robót, zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego w trakcie realizacji a także wykonanie dokumentacji powykonawczej. Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco przekazywać Zamawiającemu uzyskane w trakcie realizacji zamówienia kluczowe dokumenty, decyzje, zgody i uzgodnienia. Zgłoszenie zakończenia robót w nadzorze budowlanym jest po stronie Zamawiającego.

Część II – Przebudowa dostrzegalni przeciwpożarowej Choroń w Leśnictwie Dębowiec dla zadania pod nazwą: „Dostrzegalnie przeciwpożarowe – przebudowa” nr zadania 02-38-1.2-02

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) Dokumentacja projektowa wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, a w tym m.in.: • koncepcja przebudowy dostrzegalni, • projekt zagospodarowania terenu, • projekt architektoniczno-budowlany, • projekt techniczny, • projekt wykonawczy, • informacja BiOZ, • przedmiar robót, • kosztorys inwestorski, • szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (SSTWiOR). b) Uzyskanie uzgodnień i pozwoleń, w tym m.in.: • pozwolenia na budowę, • deklaracji Natura 2000, • informację organu odpowiedzialnego za gospodarkę wodną wydawana przez PGW Wody Polskie na podstawie Porozumienia z dnia 20.05.2024 r. zawartego pomiędzy Ministerstwem Funduszy i Polityki Regionalnej, a Prezesem PGW Wody Polskie – dla inwestycji, które nie uzyskały deklaracji zgodności z celami środowiskowym. Powyższe nie stanowi katalogu zamkniętego. Ponadto, jeżeli dopuszczają to obowiązujące przepisy, za zgodą Zamawiającego, można odstąpić od uzyskania niektórych dokumentów, które w trakcie realizacji umowy mogą okazać się zbędne. c) Roboty budowlane w zakresie przebudowy dostrzegalni p.poż.: d) Zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowalnego o zakończeniu budowy wraz z przedłożeniem dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej przekazanej przez Wykonawcę, będzie realizowane przez Zamawiającego. Zakres dokumentacji technicznej / projektowej musi być zgodny z obowiązującymi przepisami. Ilość poszczególnych dokumentów do przekazania została określona w PFU. W dokumentacji projektowej nie należy używać nazw własnych materiałów i urządzeń zgodnie z art. 99 ust. 4 Pzp, należy określić jedynie oczekiwane minimalne parametry jakościowe oraz wymagany standard i wygląd. Roboty budowlane należy opisać w kolejności zgodnej z technologią ich wykonywania i pogrupować je zgodnie z rodzajami robót. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp. e) Przedmiot zamówienia dzieli się na następujące etapy Etap I – wykonanie koncepcji rozwiązań projektowych, a po jej akceptacji przez Zamawiającego, w dalszej kolejności kompletnej dokumentacji projektowej (zaakceptowanej przez Zamawiającego) wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub potwierdzeniem braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do złożonego zgłoszenia robót (jeśli dotyczy). Zamawiający przewiduje weryfikację dokumentacji projektowej przez zewnętrzny podmiot w ramach koreferatu. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją. W zakres tego etapu wchodzi również przygotowanie harmonogramu robót, zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego w trakcie realizacji a także wykonanie dokumentacji powykonawczej. Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco przekazywać Zamawiającemu uzyskane w trakcie realizacji zamówienia kluczowe dokumenty, decyzje, zgody i uzgodnienia. Zgłoszenie zakończenia robót w nadzorze budowlanym jest po stronie Zamawiającego.