„Fenntartható városfejlesztés Szociális városrehabilitáció Nyíregyházán” című TOP_PLUSZ-1.3.2-23-NY1-2025-00022 számú projekt vonatkozásában tervezési munkák: Tervtanácsi és településképi bejelentési; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása; a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása 4 RÉSZben az alábbiak szerint: 1. RÉSZ - Viola utca 1. szám alatti 8091/3 hrsz-ú ingatlanon 8 lakásos épület felújítása 2. RÉSZ - Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon „kapuház” épület felújítása, fedett rendezvénytér kialakítása 3. RÉSZ - A Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon található gyermekjóléti központba klímaberendezés telepítése, gyermekjóléti központra napelemrendszer telepítése; a Dália utca 1. szám alatti 8083 hrsz-ú ingatlanon található bölcsőde épületen napelemrendszer telepítése 4. RÉSZ - Arany János utca 34. szám 4. emelet 21. szám alatti 6658/10/A/21 hrsz-ú ingatlanon és lakás felújítása, Petőfi utca 6. szám 1. emelet 3. szám alatti 6366/1/A/23 hrsz-ú ingatlanon lakás felújítása

Viola utca 1. alatti 8091/3 hrsz ing. felújítása

1. RÉSZ - Viola utca 1. szám alatti 8091/3 hrsz-ú ingatlanon 8 lakásos épület felújítása Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszártelepen, a Viola utca 1. szám alatt található, önkormányzati tulajdonú, pince, földszint, emelet nagyságú, összesen 556, 72 m2 alapterületű, 8 lakásos szociális bérház teljes körű, komplex felújítása és korszerűsítése. • Épületgépészet teljes cseréje: o Új vízvezetékek, szaniterek, csaptelepek, hőszivattyús bojler a használati melegvízhez. o Új szennyvízcsatorna-hálózat a lakásokon belül és kívül. • Fűtés és szellőzés: o Lakásokban szilárd tüzelésű acél kályhák, konyhákban sparhelt. o Gravitációs szellőzés kiépítése. • Villamoshálózat: o Teljes elektromos hálózat és szerelvények cseréje, új világítótestek, biztosítótáblák. o Villámvédelmi rendszer korszerűsítése. • Belsőépítészet, burkolatok: o Padló- és falburkolatok bontása, új burkolatok készítése. o Falak, mennyezet festése, felületi javítások. o Belső nyílászárók cseréje, hiányok pótlása. • Biztonság és komfort: o Acél biztonsági bejárati ajtók, új műanyag homlokzati nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel, szellőzőkkel). o Homlokzati falak, padlásfödém, pincefödém hőszigetelése. • Tető és szerkezet: o Azbeszt tartalmú pala tetőfedés bontása, új kerámia tetőcserép, tetőszerkezet erősítése, bádogos szerkezetek cseréje. • Külső munkák: o Új épületvédelmi járda, bejárati előlépcső javítása, pince szellőzők cseréje. • Energiahatékonyság: o Hőszigetelés, új nyílászárók, hőszivattyús villanybojler. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról. Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében.

Huszár tér 2/A. ing.felújítása,fedett rendezvényt.

2. RÉSZ - Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon „kapuház” épület felújítása, fedett rendezvénytér kialakítása Szakmai konzultáció az önkormányzati főépítésszel; Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszártelepen található, jelenleg használaton kívüli önkormányzati tulajdonú „Kapuház” földszintes nagyságú, összesen 54,0 m2 alapterületű épület teljes körű belső felújítása és korszerűsítése, hogy az épület alkalmas legyen a Roma Nemzetiségi Önkormányzat helyi irodájának befogadására.  A fejlesztés főbb elemei • Belső felújítás: o Belső falfelületek festése két rétegben. o Konyhahelyiség kialakítása, konyhabútor és mosogató beszerzése, beépítése. o Mosdóhelyiség korszerűsítése: szaniterek, szerelvények, ventilátoros szellőzés. o Fali elektromos vízmelegítő beépítése a konyhába. • Klimatizálás: o Két beltéri egységes multi klíma telepítése (kültéri egység talajszintre helyezve, nem a homlokzaton). • Külső felújítás: o Az épületet körülvevő teljes kerítés elbontása, új előregyártott kerítés és kapu létesítése (a szomszédos gyermekjóléti központ kerítésével egyező kivitelben). o Bejárati ajtó javítása (stadur rész cseréje). • Komfortnövelés, használhatóság: o A helyiség minden funkciója megfelel a korszerű irodai és közösségi használatnak. o Az épület általános állapota megfelelő, de a fejlesztés révén komfortos, energiahatékony, jól használható irodahelyiség jön létre. • Akadálymentesítés: o Releváns, a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet iroda funkciónak megfelelően. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA)rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról.Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében.

Klíma-és napelemrendszer telepítés több ingatlanon

3. RÉSZ - A Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon található gyermekjóléti központba klímaberendezés telepítése, gyermekjóléti központra napelemrendszer telepítése; a Dália utca 1. szám alatti 8083 hrsz-ú ingatlanon található bölcsőde épületen napelemrendszer telepítése Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon található gyermekjóléti központba klímaberendezés telepítése, gyermekjóléti központra napelemrendszer telepítése fog történni, míg a Dália utca 1. szám alatti 8083 hrsz-ú ingatlanon található bölcsőde épületen napelemrendszer kerül telepítése.  Napelemes rendszer telepítése a bölcsőde épületére o 8 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése a bölcsőde lapostetőjére, déli tájolással, közterületről nem látható módon. o 10 kW-os akkumulátor pakk beépítése a megtermelt energia tárolására, a folyamatos energiaellátás biztosítására. o A fejlesztés célja a bölcsőde energiahatékonyságának javítása, a fenntartási költségek csökkentése, a fenntartható működés elősegítése.  Napelemes rendszer telepítése a gyermekjóléti központ épületére o 7 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése 10 kW-os akkumulátorral, a tető déli és nyugati oldalára. o A rendszer célja a gyermekjóléti központ energiaigényének részbeni fedezése megújuló forrásból, a működési költségek csökkentése.  Klímaberendezések telepítése a gyermekjóléti központban o 4 db inverteres multi klíma beltéri egység és 1 db kültéri egység telepítése, a komfortos hőmérséklet biztosítása érdekében. o A kültéri egység az épület mellé, talajszintre kerül, esztétikus, rácsos eltakarással. o A fejlesztés célja a dolgozók és ügyfelek számára egész évben megfelelő hőkomfort biztosítása. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; - a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben (TÉKA) foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról.Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében. Az ellátandó feladatok további részleteit a Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Arany J. u.34.4/21.,Petőfi u.6.1/3. lakás felújít.

4. RÉSZ - Arany János utca 34. szám 4. emelet 21. szám alatti 6658/10/A/21 hrsz-ú ingatlanon és lakás felújítása, Petőfi utca 6. szám 1. emelet 3. szám alatti 6366/1/A/23 hrsz-ú ingatlanon lakás felújítása Szakmai konzultáció az önkormányzati főépítésszel; Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. Nyíregyháza, Arany János utca 34. szám alatti, önkormányzati tulajdonú 4. emeleti tetőtéri 76,44 m2-es szociális bérlakás teljes körű, korszerűsítő felújítása annak érdekében, hogy a Huszártelep szegregált területéről kiköltöző család(ok) számára komfortos, energiahatékony, hosszú távon fenntartható lakhatást biztosítson.  A fejlesztés főbb elemei • Gépészeti korszerűsítés: o A meglévő két régi, nyílt égésterű kazán helyett egy új, fali, kombi, kondenzációs gázkazán beépítése. o A meglévő ALU kéménycsőbe új cső a csőben rendszerű kémény kiépítése. o Szükséges új gépészeti vezetékek kiépítése. o Radiátorok teljesítményének felülvizsgálata, cseréje. • Elektromos hálózat: o Teljes elektromos hálózat cseréje, új szerelvények, világítótestek beépítése. • Fürdőszoba és konyha felújítása: o Fürdőszobában mosdó, csaptelep, burkolatok cseréje. o Konyhabútor, gáztűzhely felülvizsgálata, cseréje. o Konyhában hidegburkolat, falicsempe cseréje. • Belsőépítészeti munkák: o Belső ajtók, beépített szekrények, laminált padló, parketta cseréje vagy felújítása. o Falak, mennyezet festése, tapéták eltávolítása, szükséges javítások. • Nyílászárók és homlokzat: o Homlokzati fa nyílászárók cseréje műanyag nyílászárókra (Uw ≤ 1,1 W/m²K). o Homlokzati korlátok felújítása. • Komfortnövelés, biztonság: o Bejárati ajtó cseréje, belső nyílászárók cseréje. o Gázmérőnél gázcső szakaszok EPH átkötésének elkészítése, ellenőrző mérése. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben foglaltaknak, az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak, a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza. Előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezni a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bek. g) pontja szerint a helyszínen képződő építési-bontási hulladék elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról. AK ennek teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Az előbbiek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik AT 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. AK hibás teljesítésnek tekinti, ha a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban.