La naturaleza y extensión de las necesidades que pretenden cubrirse mediante el presente contrato están motivadas por el correcto desarrollo de la actividad administrativa que se lleva a cabo en las dependencias de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad, que requiere que las instalaciones y equipos del conjunto de edificios en los que se ubican esas dependencias funcionen adecuadamente y, para ello, es necesario llevar a cabo los trabajos de mantenimiento de dichas instalaciones y equipos. Dado que la Consejería de Sanidad carece de medios propios adecuados para la realización del servicio de mantenimiento citado, se hace necesario adjudicar el mismo a una empresa especializada del sector, a través de la tramitación del oportuno expediente de contratación administrativa.