A Debrecen, Szabó Kálmán utca 39. szám alatti Homokkerti Pitypang Óvodai épületek felújításának kivitelezéshez szükséges felmérési, engedélyezési és kiviteli tervdokumentációk elkészítése.

Homokkerti Pitypang Óvoda felújításának tervezése

Jelen beszerzés a Homokkerti Pitypang Óvoda épületeinek felújítására vonatkozó 1. Felmérési tervdokumentáció (az épület felújítását megelőző fotódokumentációval) 2. Engedélyezési szintű tervdokumentáció (részletes költségbecsléssel, amennyiben szükséges építési engedéllyel), valamint 3. Kiviteli tervdokumentáció (árazott és árazatlan költségvetéssel) elkészítésére irányul. A fejlesztési terület 1704 m2 nagyságú. Az érintett ingatlanon (hrsz.: 13684) több épület található, melyek állapota eltérő. A tervezési feladat során a meglévő épületek funkcionális megfeleltetése céljából azok felújítása vagy átalakítása, illetve bontása szükséges. Tervezési feladat részletes meghatározása: Általános tervezési feladatok: • Vizesedési problémák • Tetőszerkezetek felújítása • Energetikai és belső korszerűsítések • Épületelektromos rendszerek • Fűtési rendszer • Szellőzőrendszer • Zöldterületi rekonstrukció keretében: udvar fejlesztése, témánként költségelve Az egyes részekre vonatkozó tervezési feladatok: 1.sz. épület: Egy kisebb, 170 m2 alapterületű, jobb állapotban lévő épületet szeretne az intézmény minél hamarabb használatba venni, mely két tanteremből, egy kisebb helyiségből, illetve mosdókból és előtérből áll. Ezen épületben található a kazánház is, mely a többi épület fűtéséről is gondoskodik. 2.sz. épület: Az óvodai férőhely bővítés céljából, a nagyobb 371 m2-es épület átalakítása szükséges funkcióváltás miatt. 3.sz. épület: Az ingatlanon található 3.sz. épület, mely (~50m2) állapota nagyon leromlott, a balesetveszély megelőzése érdekében elbontandó. Az elbontást követően a felszabaduló területtel az udvari rész bővítését kívánjuk megvalósítani, azzal egy komplex egészként kezelve. 4.sz. épület: A jelenleg használatban lévő 4. számú épület vizesedési vizsgálatán túl – a többi épülettel is összefüggő – közmű hálózatok felülvizsgálata, szükséges egyéb javítások kimutatásával. Udvari részek fejlesztése, felújítása: Az ingatlan növekményeként csatolásra került terület eddig nem óvodás gyerekek számára volt kialakítva, ezért feltétlenül szükséges a jogszabályban előírt paraméterek betartása mellett ezen terület felülvizsgálata és fejlesztése. Ajánlatkérő a kivitelezési tervdokumentáció szállítása során kifejezett figyelmet fordít a tervek ütemezett megvalósítására (kivitelezésére), ezért elvárás nyertes Ajánlattevő felé, hogy az egyes épületek és udvarrészek felújítására vonatkozóan a kapcsolódó tervcsomagok szállítása (terv + költségvetés) az alábbi megbontásban készüljön: - 1. épület felújítása. - 2. épület átalakítása/felújítása. - 3. épület bontása. - 4. épület felújítása. - udvari részek fejlesztése, felújítása A kiviteli tervdokumentációnak minden, a kivitelezéshez szükséges szakági munkarészt tartalmaznia kell. A szükséges hatósági és közmű-egyeztetések és engedélyek lefolytatása/beszerzése a Tervező feladatát képzik saját költségén. Az egyes közmű-egyeztetések hiányos lefolytatása hibás teljesítésnek minősül. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rend. 13.§-a szerinti előírásról a tervezési programban rendelkezik, a műszaki követelményrendszer részeként. A terveket .pdf/A, .dwg és .pla formátumban, a szöveges dokumentumokat elektronikus aláírással ellátott .pdf/A formátumban, szerkeszthető word formátumban, valamint az árazott és árazatlan költségvetést .pdf és szerkeszthető excel formátumban kell szállítani. - A felmérési tervdokumentációt 1 db digitális adathordozón (pendrive) tárolt példányban, valamint 2 db papír alapú példányban. Fotódokumentáció formai követelmények: a meglévő állapotot részletesen és teljes körűen rögzítő releváns mennyiségű, de legalább helyiségenként 5 db (átnézeti és részlet), nagyfelbontású (min. 8 megapixel) digitális formátumú (javasolt .jpg vagy .png), sorszámozott, megnevezéssel ellátott formában szükséges szállítani. - Az engedélyezési szintű tervdokumentációt 2 db digitális adathordozón (pendrive) tárolt példányban, valamint a hatósági engedélyezési eljárások lefolytatását követően, végleges (záradékolt) dokumentációt 2 db papír alapú példányban szükséges leszállítani. Ha nem engedély köteles, úgy 2 db digitális adathordozón (pendrive) tárolt példányban, valamint 2 db papír alapú példányban szükséges leszállítani. - A kiviteli tervdokumentációt 2 db digitális adathordozón (pendrive) tárolt példányban, valamint az Ajánlatkérő által jóváhagyott, végleges dokumentációt 4 példány papír alapú példányban szükséges leszállítani. Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat és a részletes és teljes műszaki tartalmat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.